12月贵阳楼市迎来开门红;国企平台兜底龙洞堡四宗宅地(贵阳楼市周报12.2-12.6)

贵阳楼市周成交榜

据贵州省房协统计数据，2024年11月29日至12月5日，贵阳主城六区住宅网签金额榜单中：

小河扛把子美的璟悦风华完成“三连冠”壮举。

观山东新晋红盘万科都会印象拿下第二。

上周亚军铁建城排名第三。

其后分别是首钢贵州之光、中海映山湖、天瀑学府、建发金融北城、洋浦觀山玉、中铁阅山湖和中国铁建国际城等项目。

在美的璟悦风华实现“三连冠”的同时，贵阳主城楼市也实现了销量“三连涨”。

看起来，12月的贵阳楼市，迎来了“开门红”。

至于12月份的贵阳主城楼市到底会如何，在这里个人斗胆猜测，由于各个房企项目均有年终冲业绩的需求，因此12月份的贵阳楼市一定能够成功冲量。

至于上周榜单上值得关注的项目，首先自然就是实现“三连冠”的美的璟悦风华了。

美的璟悦风华为什么能“卖”得那么疯狂，其实据业内消息，大部分还是集中网签的安置房源。

即便如此，美的璟悦风华确实也在数据端体现了其区域扛把子的体量。

毕竟不是每个项目，都可以担负起如此重任的。

其次值得关注的在榜项目，是杀回TOP2的万科都会印象。

此前卖断货的项目，如今再次回到周榜第二，说明其定位、产品在市场上确实受到了很多认可。

而这个项目更关键的意义还在于，在绝大多数项目尚在卷价格的时候，它却以定位和产品，在楼市中找到了方向。

它在榜的情况充分说明，虽然市场上的价格战依然在持续，但转向的风确实也是吹到了。

最后值得关注的在榜项目，是单价最高的远大观山府。

说实话，仅售3套就能到TOP20这个位置守门，着实是稍微抽象了点。

但从另一角度看，当一个项目售价来到天花板级别时，一周能去化3套，也还算是不错了。

远大观山府在榜的意义，主要还是在于告知市场，高端项目想要去化，还得花时间和成本，把项目做出准现房。

高端的概念，永远都不是吹出来的，而是正儿八经建起来的。

在这一点上，我觉得今天面世的乾麟龙观宸项目，就领悟得比较到位。

该实景展示的一点没少，楼也至少修到了一半，难怪能吸引市场关注。

1、国企平台兜底龙洞堡四宗宅地

12月6日，据贵阳市公共资源交易中心公告，位于贵州双龙航空港经济区小碧村附近的52010220240036、52010220240037、52010220240038和52010220240039号四宗宅地，分别被贵州双龙航空港开发投资（集团）有限公司旗下四家全资控股公司获取，具体如下。

其中，52010220240036号地块被贵州双龙航空港恒升置业有限公司以约3.79亿元总价获取。

52010220240037号地块被贵州双龙航空港永晟置业有限公司以约2.43亿元总价获取。

52010220240038号地块被贵州双龙航空港龙腾置业有限公司以约6.04亿元总价获取。

52010220240039号地块被贵州双龙航空港安裕置业有限公司以约2.41亿元总价获取。

四宗地基本信息、规划指标及区位示意如下。

52010220240036号地块

52010220240037号地块

52010220240038号地块

52010220240039号地块

延伸阅读：贵州双龙开投集团成立于2014年，主要承担双龙航空港经济区重大基础设施和大型公共服务设施、土地开发、房地产开发、基础产业融资、投资、建设和资本运作等各项工作。