重磅!龙湖地产33.85亿元夺得观山湖区党校地块!

4月9日，据贵阳市公共资源交易中心消息，观山湖区G〔21〕021地块号商住用地，即党校地块，今日进行交易。

据了解，挂牌期间共计有四家房开参与竞拍，四家房开分别为招商蛇口、龙湖、中交、华润。最终，该地块在经过几轮加价以后，以7050元/平方米的楼面价，被贵阳卓峰置业有限公司成功竞得；据查，贵阳卓峰置业有限公司，所属于龙湖地产。

该地块起始价5700元/平方米，加价幅度为90元/平方米的整倍数，最终成交楼面价7050元/平方米，成交金额338530.42万元。此外。本次成交面积为192074平方米。

据悉，G〔21〕021地块位于贵阳市贵阳市观山湖区宾阳街道办事处辖区范围内，东至规划昆山路，南至学院路，西至规划金龙，北至兴筑路。该地块总用地面积250146平方米，其中实际出让面积192074平方米（包含控制水域面积不小于1.05 公顷<按自然水体形态进行虚线控制>；开敞空间不小于 1.41 公顷，对外开放<虚线控制>；一条昆山路至金龙路的东西向不小于16米宽弹性支路），市政道路用地面积46297平方米，市政绿化道路用地面积11775平方米；计容建筑面积480185平方米。

地块规划用途为居住90%、商业10%。规划条件为容积率≤2.5；建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

此外，按照相关要求，地块竞得人须按规划有关要求，在《贵阳市中心城区控制性详细规划 （细则）一观山组团商贸单元》GS-02-02（2）-05 地块内，无偿配建 27 班规模的九年一贯制中小学，配建完成后无偿移交观山湖区政府或其指定单位。

据了解，该宗地毗邻观山湖区政府，附近已有碧桂园西南上城、中铁逸都国际、华润国际社区、万科新都荟、保利大国璟等项目。此外，贵阳西南商贸城、万达广场、奥体中心、喀斯特公园等配套设施就在周边，地块区位条件十分优越。

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