贵阳金茂观山湖——售楼中心——欢迎您

金茂·观山湖项目位于贵阳市观山湖区南部，地处城市核心区，周边配套完善，交通便捷，紧邻世纪金源商圈，区位优势明显。

项目总用地面积约为25.69万平方米，总建筑面积约66.6万平方米，绿地率不小于35%。山地公园，中心花园，多种类型户型选择，旨在打造高品质、多业态的宜居城市街区。

为提升城市开放空间品质，实现地块价值的再开发，项目基于“城市到自然”的城市更新开发理念，融入“山、水、云、阶”四种元素，希望能够脱离传统住宅框架，探索出一个嵌入自然景观和公共空间体系的全龄生活街区。

在金茂的产品理念中，非常重视在生活方式、情感体验等多个维度满足业主的高层次需求，致力于创造一个具有一定规模、配套齐全、聚居着一群具有相同价值观和创造力人群的品质人居环境。

贵阳金茂观山湖品鉴热线：400-763-1618转接63303

项目延续绿色、智慧、生态、交互的城市设计理念，以新的规划理念打破人群对于社区品质的惯性思维。提升社区生活品质的同时，以绿色生态的景观氛围为依托，提升社区本身的邻里交互。

项目共分为五个地块，将景观融入街区，形成两条主要景观轴和滨河景观轴，嵌入山地公园、中心花园、广场公园，打造多级景观公园体系，构建生态网格链。从客户体验出发，营造一个“山中有城、城中有山；城在林中、林在城中；湖水相伴、绿带环抱”的生态林城。

示范区位于项目东西主轴线上，主入口位于基地西侧、临长岭南路，示范区位于主轴线北侧，临街展示性好，有利于项目形象展示及整体开发。主轴线打造风情商业街，有利于营造示范区独有的气质与优美的环境。

示范区的设计理念中有两个关键词：传承、创新，并以“八二原则”融合金茂经典的传承和贵阳文化的溯源。

在平面功能及流线上，通过影视厅内视线，直观水院及售楼部，形成开门见山的震撼效果。建筑立面风格中正挺拔，建筑形体沉稳厚重，细节之处精雕细刻。示范区的创新体现在设计中融入了书院文化元素，且结合了贵阳重点文化IP“甲秀楼”，取“科甲挺秀”之意。金茂经典+书院文化雕琢成了水墨梦蘧的金茂观山湖。

项目以融合贵阳文化为出发点，将金茂的尊贵和贵阳的秀气和谐统一。建筑细部延续金茂系列经典元素，提炼“金茂”篆刻字及中式建筑花格窗意向，通过抽象、变形融入建筑细节。并在建筑柱式提取贵阳“筑”元素，抽象形成柱头的装饰。

理、设计施工总承包工程开始招标。据悉，该项目用地即“三马A05低效地块”，去年9月，贵阳中铁筑和房地产开发有限公司以17.57亿元拿下上述地块。

公示显示，项目投资约41亿元，包括云岩区三马片区A05-1地块、A05-2地块。项目总建筑面积约58.95万平米，其中：住宅及配套设施建筑面积33.57万平米，商业商务建筑面积8.56万平米，地下车库及设备用房面积16.82万平米。

勘察工程：完成项目范围内的地质勘察（含四周边坡设计）钻堪、技术资料、后期服务等全部内容。监理工程：完成项目设计、施工、工程保修阶段等全部监理工作。设计工程：完成项目全部设计内容、全部设计服务工作。施工工程：完成施工图范围内的内容。

2019年8月，云岩区与中铁五局签订战略合作框架协议，双方将就三马片区棚户区改造项目A05地块开发进行战略合作。2020年9月，贵阳中铁筑和房地产开发有限公司以17.57亿元拿下三马片区GD（20）018、GD（20）019两宗地，单宗地较高楼面地价4142元/平米。

据了解，竞得人需按照相关规定，积极配合云岩区政府妥善解决该地块内贵阳铁路技师学院、云岩区三桥工业公司、中铁五局机械公司征收搬迁相关问题。