金科斥资14.5亿元斩获经开区逾24万方商住用地

3月4日，据贵阳市公共资源交易中心公示，金科产业投资发展集团有限公司成功竞得贵阳市经济技术开发区3宗商住地块，成交面积共计242602平方米，成交价为145208.8023万元。

据悉，G〔21〕008-010地块均位于贵阳市经济技术开发区小孟街道办事处周家寨村，地块规划用途均为居住 97%、商业 3%；规划指标为1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

其中，G〔21〕008地块总用地面积 122405 平方米，实际出让面积 105199 平方米，计容建筑面积 262997.5 平方米。地块起始楼面价为2350 元/平方米 ，加价幅度为42 元/平方米的整倍数，最终成交楼面价为2392元/平方米。

G〔21〕009地块总用地面积 61688 平方米，实际出让面积 59508 平方米，计容建筑面积148770 平方米。地块起始楼面价为2350 元/平方米，加价幅度为47 元/平方米的整倍数，最终成交楼面价为2397元/平方米。

G〔21〕010地块总用地面积 93780 平方米，实际出让面积 77895 平方米，计容建筑面积194737.5 平方米。地块起始楼面价为2350 元/平方米，加价幅度为45 元/平方米的整倍数，最终成交楼面价为2395元/平方米。

另外，该规划项目地块共分为两期，其中，一期地块为G(21)008、G(21)009、G(21)010 地块；二期地块为经储-2020S-10-04 地块、经储-2020S-10-05 地块、经储-2020S-10-06 地块、经储-2020S-10-07 地块。为保证项目地块规划的完整性以及建设的规模性，一期地块竞得人须积极参与二期地块竞买。

并且，地块竞得人须在指定教育配套用地（控规编号为JK-11-01-04 地块）上无偿配建 15 班初中、30 班小学。

此外，根据经开区产业发展规划定位，竞得人须与贵阳经开区管委会签订 《产业发展协议书》，开发建设贵阳健康科技产业园项目。

据去年2月发布的贵阳市2020年产业大招商排名前列批推介项目名单显示，贵阳经开区健康科技城项目投资规模为300000万元，位于贵阳经济技术开发区小孟 工业园核心位置，项目占地约500亩，将融合“大健康”和“智慧科技”两 大产业方向，以大健康和智慧科技产 业创新智造等产业功能为核心，开发建设包括智慧医疗、电子信息、先进 装备制造产业基地及产业研发创新基地，产业服务中心、人才实训基地等载体在内产城融合标杆项目。

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