贵阳观山湖热门楼盘盘点!观山湖买房还能买哪里?
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作为贵阳城市发展的新核，观山湖区近年来城市发展日新月异，其区域价值也被更多人认可。
从楼市成交数据看，观山湖区住宅成交量价上也成了贵阳楼市当中的领头区域，越来越多的贵阳人买房优选目标定在了观山湖。
那么，目前观山湖区有哪些楼盘卖得好？这些热门项目当中又有哪些房源在售呢？
1、金茂观山湖
金茂观山湖项目坐落贵阳黄金中轴数博大道旁，位于观山湖区、云岩区两大贵阳核“芯”板块门户位置，由央企中国金茂打造。
项目配套
交通方面：金茂观山湖位于两条主干道数博大道与北京西路交汇处，具备纵横交错的多维路网，横向包含有：北京西路、黔灵山路、观山东路等；纵向为：金阳南路、数博大道 (长岭南路)、同城南路。项目周边未来还规划有S3号线和地铁4号线。
商业方面：金茂观山湖周边商业配套资源丰富，除临近世纪金源购物中心以外，更坐拥“北江华、南万达”，毗邻数博万达广场与高端商场江华荔星。另外，项目做为综合体项目，还自带约2.6万方社区商业。
教育方面：项目内部规划有贵阳市排名前列实验中学金茂校区 （九年一贯制） 、两所幼儿园，周围邻近世纪城小学、观山湖区排名前列高级中学等，教育文化氛围浓厚。
景观方面：金茂观山湖坐拥“两山一河”的山水景观格局，生态景观丰富。同时，金茂观山湖还携手知名园林景观团队——山水比德，打造一轴、一带、五维立体景观，林下五重庭院美学空间。在项目外部，金茂观山湖毗邻白鹭湖公园、观山湖公园，是多公园环绕的自然生态人居社区。
目前在售信息
（✅售楼咨询/预约专线️ 📞15285149903（微信同号）、18223412898（微信同号））
金茂观山湖近期新推匠心打造的天幕五栋，产品具体为建面97-127㎡ 瞰景华宅，三房-四房户型，参考价格9700元/㎡起！目前，项目优惠活动有：周末限时特价房源。
加推墅区低密洋房，仅剩最后2栋房源，面积段为130㎡-150㎡（建筑面积），户型为3+1室和4+1室，参考价格11000元/㎡起！楼栋总高8-10层，1梯2户，毛坯交付，预计交付时间为2023年6月/12月。
2、中铁阅山湖
中铁阅山湖是央企中铁置业旗下产品，位于观山湖区，坐落云潭北路与林城西路交界处。总体规划为依托伴山、揽湖、原生态的自然优势，打造成集休闲、旅游于一体的智能化、原生态、低密度社区，是贵阳今年5月-9月住宅销售榜首。
项目配套
交通配套：道路上东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路；轨道交通毗邻地铁1号线（阅山湖公园站、老湾塘站）。
商业：项目内部规划商业配套；周边有世纪金源购物中心、金阳商业步行街、万达广场；
医院配套：周边有省医金朱医院；
学校配套：社区内有阅山湖小学、观山湖区第十一中学及两所幼儿园，构建全龄段全公立的教育体系；周边有贵阳三中、贵阳一中。
生态配套：坐拥5000亩自然湖山生态天赋，规划打造成集体育、文化、娱乐、健身、休闲为一体的城市核心区休闲旅游基地。
目前在售信息
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中铁阅山湖目前主推的为越麓组团建面约99-142㎡公园瞰景住宅。越麓组团临近地铁1号线老湾塘站，搭配有第五公园 ( 无动力公园 ) 、公园生活体验馆 ( 业主食堂 、 生鲜超市等生活配套 ) ，拟打造成贵阳公园生活示范区。
参考价格：均价9000元/㎡起！
3、贵阳龙湖天曜
贵阳龙湖天曜位于观山湖区林城东路与凯里路交叉口西南侧，由品牌房企龙湖打造，总建面约12.9万㎡。项目规划有住宅、商业和公寓等业态。
项目配套
区位：龙湖天曜地处金融会展城区域，该区域是贵阳的金融中心、会展中心，聚集金融及相关服务机构达400余家，汇聚众多高净值人群。目前，龙湖天曜项目产品市场口碑反馈好，同区域内竞品楼盘房价上性价比较高。
交通：道路方面， 四纵三横，畅达全城，包含有林城东路、数博大道等主干道。轨道交通方面，项目周边有地铁1号线，距离阳关站1公里内（直线距离）、地铁4号线（规划中）。
商业：周边开业运营的有CCPark、云上方舟；社区规划有龙湖自持的6万㎡大型商业综合体。
生态：项目周边公园环绕，包含有长坡岭国家森林公园、观山湖公园。龙湖天曜内部社区园林延续龙湖五维景观基因，以现代自然风格为基调，融合星空科技元素，居住环境优美。
医疗教育： 医疗上周边有贵州省人民医院新馆（在建）、观山湖区大健康综合体（在建）；教育配套略显不足，目前尚未落地，但项目旁边规划60亩教育用地， 覆盖幼中小公立学校。
目前在售信息
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龙湖天曜住宅、商铺、公寓（SOHO）均在售中。
公寓单套面积段为29-43㎡（建筑面积）；单层面积870㎡，产品类型：SOHO。
住宅方面：目前在售二期户型为跃层，2梯4户，面积段为94㎡-132㎡-135㎡（建筑面积），高赠送，132㎡户型赠送约43㎡，毛坯交付，交房时间预计2023年底。
参考均价：13000元/㎡。当前购房优惠活动：“龙民欢购季”，活动时间为10月11日-10日31日，其中包含有首付6万起； 全线97折起；较高送5年物业费；较高5万家装补贴；百万家电大礼包等七重好礼（具体优惠举措请致电咨询）。
4、贵阳龙湖舜山府
贵阳龙湖舜山府是龙湖集团倾力打造，落址于贵阳观山湖区政教核芯区域，拟打造为集城市的繁华璀璨与山水盛境于一身品质住区，市场定位城市高端改善住宅，项目业态以别墅和高层为主。
项目配套
区位交通：项目处于观山湖政教核心，与区政府仅一街之隔，拥有便捷的立体交通路网，规划中的S2号线上麦西站坐落在项目旁。
商业配套：项目自带近3000㎡室内会所以及2.5万方商业用地。周边有万达广场、万象汇、奥体中心。
教育配套：规划1所小初中（已签约上海明珠教育集团）、2所幼儿园，为龙湖代建、公立性质，预计2023年移交观山湖教育局。
医疗配套：周边有金阳医院
社区景观：外部有观山湖区域内四大生态公园环绕。内部社区结合良好的内部地理条件，以“借山”和“引水”的手法，提出居于山水之间、已故为新的居住理念，师法中国最贵王府大宅恭王府，匠造归家五进制，打造山水人文社区。
目前在售信息
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别墅在售面积段105㎡、135㎡、160㎡（建筑面积），参考单价：40000-50000元/㎡左右；毛坯交付；高赠送；建面105㎡户型，实得350㎡左右。
高层在售面积段 95㎡、125㎡、155㎡（建筑面积），参考单价：12500-16000元/㎡左右；户型均为跃层；高赠送；建面95㎡户型，赠送30㎡左右，预计交房时间2023年底。
当前购房优惠活动：“龙民欢购季”，活动时间为10月11日-10日31日，其中包含有首付6万起； 全线97折起；较高送5年物业费；较高5万家装补贴；百万家电大礼包等七重好礼（具体优惠举措请致电咨询）。
5、万科翡翠公园
万科翡翠公园是万科在贵阳的第19号作品，位于观山湖区，坐落在宾阳大道和林城西路的交汇处，该项目规划打造为百万方高端舒居型社区。
项目配套
交通配套：道路交通为三横（金朱西路，林城西路，北京西路）；三纵（宾阳大道，云潭北路，金阳北路）；轨道交通临近地铁1号线（老湾塘站）。
商业：项目规划有4万方商街；周边有万达广场、红街商业；
医院配套：小区内部规划有社区医院；周边有省医金朱医院；
学校配套：2所幼儿园(1期已经开学，4期待定）；中小学（ 贵阳一中新世界翡翠公园学校）已经开学。
目前在售信息
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万科翡翠公园目前在售的为鸣翠组团（D地块），容积率3.8，绿地率37%，规划户数1744，产品为高层住宅，有平层和跃层。
跃层在售房源建面：108㎡、121㎡；平层在售房源建面：118㎡、140㎡。
参考价格：9500-11000左右；交付标准：毛坯交付；交房时间预计2024年下半年。
6、中海映山湖
中海映山湖是由央企中海打造，位于观山湖区金融城板块，林城东路上。项目总占地约18.5万㎡，总计容建面约47.5万㎡。项目主打一线滨湖叠拼别墅和洋房
产品，同时以阵列式布局在周围设置纯板式瞰景高层。
项目配套
交通：项目坐拥纵横交错的交通路网体系。横向指：林城东路、观山东路和金朱东路；纵向指：数博大道、同城大道、甲秀路。地铁1号线阳关站距离1公里左右。
商业：项目周边商业云集，已开业的有CCPARK、云上方舟等大型商业体，即将建成的有中海映山湖商业综合体，龙湖天曜商业配套，美的悦然里（均在建中）。
教育：项目内部规划12班制公立幼儿园，12班制公立小学，6班公立中学，引入清华大学基础教育资源（公立学校）。
目前在售信息
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中海映山湖目前高层、洋房、别墅均有在售。
高层在售面积段115㎡-143㎡（建筑面积），总层高25层，交付标准毛坯、精装均有，交房时间预计2023年年底（有部分现房在售）；精装参考价格:15500元/㎡。
洋房在售面积段140㎡-165㎡，总层高9+1层，毛坯交付，交房时间预计2024年年底，参考价格18000元/㎡左右！
7、远洋红星观山天铂
观山天铂项目位于观山湖区阳关大道上，总建面约134万㎡，规划打造成城市菁英国际生活区。项目规划有普通高层（后期规划）、跃式高层、跃式小高层、大型购物中心及星级酒店、办公等各种业态，分为两期开发，以阳关大道为界，北侧开发高端改善居住区，南侧开发商业商务业态。
项目配套
区位：观山天铂正好地处金融会展城区域、高新产业金阳园区、高铁北站的三角中心地带。东面靠近高铁北站，西面是高新产业金阳园区，北面为龙湖天曜和中海映山湖、南面靠近地铁一号线白鹭湖站。
交通：道路方面，项目具备纵横交错的路网，横向指：林城东路、阳关大道、观山东路等；纵向有：西二环、同城南路、长岭南路等。轨道交通方面，项目周边有三条轨道交通线路。地铁1号线白鹭湖站（附近未来规划有项目的购物中心）、新寨站双地铁口，但目前步行至项目售楼处需一定时间；S2号线和有轨电车T4号线还在规划中。
商业：观山天铂规划有建造32万方商业综合体。包含9万方大型商业MALL、主题玫瑰金街、高端办 公集群、星级酒店等业态。周边购物中心有CCpark，云上方舟。
生态：项目周边7大公园环绕，观山湖公园，长坡林国家森林公园，一公里白鹭湖公园，小龙井中心公园以及三大市政公园。
目前在售信息
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观山天铂产品为跃式小高层和跃式高层，目前主推面积段为123㎡-137㎡（建筑面积），建面90㎡-107㎡面积段户型货源紧张，纯板式结构，预计交房时间2023年底，参考价格：12000元/㎡—13500元/㎡。
以上就是本期对观山湖区热门楼盘的盘点。
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