贵阳观白片区新项目规划曝光|花溪文旅城14宗商住地集中招商

来源：樾筑

T2带T3！观白片区新项目规划曝光

2026年7月14日，贵阳市自然资源和规划局公示了白云组团尖山单元BY-08-03-09地块（麒麟天境建设项目）规划方案，广西凯誉汇集团在贵阳落下的首子迎来新动态。

据悉，麒麟天境项目容积率3.1，绿地率35%，建筑密度22%，建筑限高80米，计容总建面100041.743平方米，规划人口1988人。

而根据同步公示的规划平面图，该项目将打造9栋住宅楼，其中6栋为T3布局，3栋为T2布局，个人猜测其中将打造跃层产品。

另外，虽然公示平面图精度不高，但我们依然可以在其中找到一些关于这个观白新项目的特点：

除了1栋T3楼栋外，其余楼栋都保持着非常体面的楼间距，目测最大楼间距有望超过60米，项目大部分房源的景观面都会比较开阔；

项目将打造一个“尺度很大”的小区大门，以及一个下沉庭院，预计还规划有高端会所；

项目周边会退出绿地，打造家门口的口袋公园；

从规划T2、T3住宅楼栋这一点来看，项目很可能也走的是入门即改善的路子。

总的来说，凯誉汇在贵阳打造首子还是非常期待的。

事实上，凯誉汇在广西有着比较强的品牌美誉度，考虑到其“老乡”洋浦地产已经在贵阳展现出了非常不错的竞争力，我个人对凯誉汇的新项目，还是抱有信心的。

花溪文旅城14宗商住地集中招商

日前，据贵州阳光产权交易所官微公开信息，花溪区文旅城项目14宗商住用地面向社会公开招商。

据悉，花溪区文旅城范围内这14宗商住用地主要位于马洞村、尖山村及大寨村区域，净用地面积合计约52万方，容积率在1.8到2.9之间；

这些土地可分宗单独合作，也可整体连片打包开发，合作模式为股权转让或合作开发；

土地具体招商价格面议，所有地块均产权清晰、手续完备、无法律纠纷，可随时启动开发。