南明区超25万方地下商业用地成交 首钢·新时代广场或将来临

3月3日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，贵阳金鹰翔置业投资有限公司成功竞得南明区G〔21〕007号地下商业、地下停车场用地，本次总成交面积254047.29平方米，总成交金额12463.8512万元。

据企查查公开信息显示，本次竞得人贵阳金鹰翔置业投资有限公司，所属于首钢集团。

文件披露，G〔21〕007地块位于南明区油榨街，地块总建筑面积361213.4平方米，总建设用地面积254047.29平方米，且分为三期实施。

其中，一期东至富源路、西至首钢项目内部道路、北至油榨街、南至贵钢二路；建设用地面积为165697.26平方米，建筑面积为234334.14平方米（负一层商业162270.46平方米、车库8021.26 平方米，负二层商业 28122.81平方米、车库35919.61 平方米）；

二期东至富源路、西至蓑草路、北至贵钢一路、南至青年路；建设用地面积为57135.86平方米，建筑面积为88138.67平方米（负一层商业57877.67平方米，负二层车库30261平方米）；

三期东至富源路、西至青年路、北至油榨街、 南至贵钢二路；建设用地面积为31214.17平方米，建筑面积为35415.59平方米（负一层商业31585.97平方米，负二层车库3829.62平方米）。

此外，该地块竞得人需承担贵惠大道、贵钢一路、贵钢二路、青年路四条全长5280米市政道路及绿化配套建设工作。涉及项目建设成本及征收成本以最终审计结算为准，并于建成后无偿移交南明区人民政府。

其中，贵惠大道长1240米、宽42.5米；移交时间为2022年12月底。

贵钢一路长1220米、宽20米；贵钢二路长1200米、宽47米；青年路长1620米、宽20米，移交时间为 2023 年 12 月底。

据悉，G〔21〕007地块附近已有逸天城、红星美凯龙等项目，地块周边主干道路网纵横交错，除了拥有多条BRT、公交线路之外，还有地铁2号线经过，交通十分便捷。

另悉，所属于首钢集团的贵阳首钢房地产开发有限公司，负责了贵阳市南明区原首钢贵钢老厂区地块项目开发，打造了首钢·贵州之光项目，该项目，也是首钢地产战略布局西南地区的旗舰项目。

而本次成交的G〔21〕007地块，拟用于建设商业规模超36万方的首钢·新时代广场商业项目。并且，该宗地或为贵阳市区排名前列次挂牌的地下土地使用权，如果该地块成功出让并在建设运营上取得优秀的成绩，将会对未来贵阳市地下用地的出让规划具有极大的借鉴意义。

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