继续深耕观山西!佳兆业集团拿下清镇五宗商住用地

7月15日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳佳旭房地产开发有限公司拿下清镇市境内的QZ（21）021-025号五宗商住用地，总成交面积25184平方米，总成交价8605.3万元。

其中，QZ（21）021地块成交面积10332平方米，成交金额3710万元；

QZ（21）022地块成交面积2101平方米，成交金额761万元；

QZ（21）023地块成交面积11532平方米，成交金额3730万元；

QZ（21）024地块成交面积634平方米，成交金额210万元；

QZ（21）025地块成交面积585平方米，成交金额585万元。

据企查查公开信息显示，贵阳佳旭房地产开发有限公司由中航信托股份有限公司、贵阳佳瑞华房地产开发有限公司共同出资成立；

其中，中航信托股份有限公司所属于中航产融集团，持股比例为70%，贵阳佳瑞华房地产开发有限公司所属于佳兆业集团，持股比例为30%。

据查阅，贵阳佳旭房地产开发有限公司已在清镇开发建设得有佳兆业·樾伴山(备案名：云峰小镇)项目；该项目位于观山湖西部，观清路，云峰山旁，雄踞贵安新区、观山湖区，清镇区三城核心区。

文件披露。QZ〔21〕021地块位于清镇市青龙山街道办事处石关村境内，地块总面积 10332 平方米，实际出让面积 10332 平方米。土地级别：商住 2 级。

规划用途：居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不大于 50%。

规划指标：容积率：不小于 1.0，不大于 3.0；建筑密度不大于 30%（其中居住不大于 22%）；绿地率不小于 35%；建筑限高：居住不高于 80 米，商业不高于 100 米。

QZ〔21〕022地块位于清镇市青龙山街道办事处石关村境内，地块总面积 2101 平方米，实际出让面积 2101 平方米。土地级别：商住 2 级。

规划用途：居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不大于 50%。

规划指标：容积率：不小于 1.0，不大于 3.0；建筑密度不大于 30%（其中居住不大于 22%）；绿地率不小于 35%；建筑限高：居住不高于 80 米，商业不高于 100 米。

QZ〔21〕023地块位于清镇市青龙山街道办事处石关村境内，地块总面积 11532 平方米，实际出让面积 11532 平方米。土地级别：商住 2 级。

规划用途：居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不大于 5%。

规划指标：容积率：不小于 1.0，不大于 3.0；建筑密度不大于 22%；绿地率不小于 35%；建筑限高不高于 80 米。

QZ〔21〕024地块位于清镇市青龙山街道办事处石关村境内，地块总面积 634 平方米，实际出让面积 634 平方米。土地级别：商住 2 级。

规划用途：居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不大于 5%。

规划指标：容积率：不小于 1.0，不大于 3.0；建筑密度不大 于 22%；绿地率不小于 35%；建筑限高不高于 80 米。

QZ〔21〕025地块位于清镇市青龙山街道办事处石关村境内，地块总面积 585 平方米，实际出让面积 585 平方米。土地级别：商住 2 级。

规划用途：居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不大于 5%。

规划指标：容积率：不小于 1.0，不大于 3.0；建筑密度不大 于 22%；绿地率不小于 35%；建筑限高不高于 80 米。

此外，以上五宗地均要求竞得人按照不低于商品住宅总建筑面积 5%的比例进行公租房配建，建成后无偿移交清镇市人民政府，配建情况由市住房城乡建设局负责具体跟踪落实。且必须于土地交付一年内开工，两年内竣工。

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