焦点周报:上周贵阳商品住宅市场活跃度下降 成交下滑

据铭腾机构数据显示，上周（12.6-12.12），贵阳商品住宅市场新增供应24.15万方，2233套；成交面积7.02万方，环比下降13%，合计598套；成交均价10343元/㎡，环比下降0.05%。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，上周贵阳共成功交易12宗地块，成交面积934904.73平方米，环比上升911.6%；成交金额80815.27万元，环比上升174.2%。

此外，上周贵阳暂无土地挂牌出让。

预售方面，上周贵阳颁出四张预售证，获准销许面积共计40692.93平方米，房源共计385套。

【 市 场 篇 】

上周商品住宅新增供应合计24.15万方，2233套，供应大幅上升，双核心区占比超6成。

上周商品住宅成交量合计7.02万方，环比下降13%，合计598套，疫情影响，市场活跃度下降，成交持续下滑。

上周商品住宅建面均价为10343元/㎡，环比下降0.05%，核心区备案量小幅下降，价格小幅波动。

【 土 地 篇 】

成交方面，上周贵阳共成功交易12宗地块，成交面积934904.73平方米，环比上升911.6%；成交金额80815.27万元，环比上升174.2%。

成交区域分别为花溪区、贵安新区、修文县。其中，贵安新区成交面积最多，为711021.07平方米；花溪区成交金额较高，为47672.77万元。

从类型来看，工业用地成交面积最多，为642804.34平方米；商住用地成交金额较高，为42887.13万元。

【 预 售 篇 】

预售方面，上周贵阳颁出上周贵阳颁出四张预售证，获准销许面积共计40692.93平方米，房源共计385套。

上周获预售项目分别为金茂·观山湖城市综合体、金科金茂·九华粼云、贵阳恒大城市之光-地块三、峰瑞先进荟；具体信息如下所示：

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