起始价3055元/㎡!贵阳白云区新挂牌约9万方低效用地

9月10日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳白云区境内挂牌出让1宗低效用地，出让面积90553.89平方米，起始楼面价3055元/平方米。

据了解，GD(21)029号地块位于白云区艳山红镇，东至白云北路，南至育才路，西至朝晖路，北至规划道路。总用地面积 97015.67 平方米。实际出让面积90553.89 平方米（其中涉及林地部分需完善林地手续后方能开工建设），市政道路 6461.78 ㎡。计容建筑面积 253550.89 平方米。

该地块规划用途为居住用地（兼容商业建筑 10%）。规划条件为容积率不小于 1.0 不大于 2.8，建筑密度不大于24%，绿地率不小于 35%。

此外， 地块竞得人还需完成以下要求：

竞得人须在签订《贵阳市城镇低效用地国有建设用地使用权出让合同》的同时，与白云区人民政府或指定的平台公司签订《白云区大山洞片区棚户区城中村改造项目（一期）BY-07-05-01 地块低效用地再开发建设投资协议》。

2. 优质资源共享。竞得人须按照审定同意的《白云区大山洞片区棚户区城中村改造项目（一期）共建共享方案》无偿提供沿街 2550 平方米一层商业和 2550 平方米二层商业共计 5100 平方米经营性用房、地下负 1 层 36 个车位（建筑面积 1260 平方米，非人防车位）作为共享物业，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民政府指定的单位和部门。

3. 竞得人须无偿配建该地块南侧公园，打造面积15.91亩，与项目同步开工，同步建成，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住 房和城乡建设局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民政府指定的单位和部门。

4. 竞得人须按白云区人民政府提供的市政道路设计方案无偿配建该地块北侧靠地块半幅（长 640 米，宽 8 米）的市政道路及防护绿地（具体以实际设计施工图为准），与项目同步开工，同步建成，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住房和城乡建设局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区人民政府指定的单位和部门。

5. 竞得人须按照白云区人民政府提供的老旧小区改造方案，配合区政府实施大山洞街道办事处辖区内老旧小区改造，并承担老旧小区改造工程费用不低于 800 万元。

6. 竞得人需积极参与 BY-07-01-04 地块（商业地块）竞买工作。

该地块起始价楼面价3055 元/平方米，加价幅度为53元/平方米的整倍数。挂牌截止时间为2021年10月20日。

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