官宣!观山湖区两大地块传来新消息……

日前，从贵阳市自然资源和规划局获悉，《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团金华园单元GS-07-02地块》方案的公示文件、《中心城区控制性详细规划——观山组团站前单元GS-11-02-05地块》细则优化调整方案的公示文件一同发布。

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据《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团金华园单元GS-07-02地块》方案的公示文件，GS-07-02地块位于观山组团北侧GS-07 金华园单元。东至长岭北路，南至金朱路，西至石标路，北至东林寺路。

用地规模方面，金华园单元GS-07-02地块总用地面积118.29公顷，建设用地101.83公顷，非建设用地16.46公顷。

人口容量方面，规划GS-07-02地块人口1.79万人。

建设容量方面，规划GS-07-02地块建筑容量167.09万平方米。

指标方面，容积率：1.41，未突破导则规划建筑容量。

此外，地块内将建设贵州省人民医院金朱分院。

GS-07-02地块图则内容如下：

据了解，金华园单元GS-07-02地块位于地铁1号线沿线，交通便利；周围已有东林公园、北师大贵阳附中高中部等配套；中天·铭廷、恒大中央公园、贵州金融城等项目就在附近。

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据《中心城区控制性详细规划——观山组团站前单元GS-11-02-05地块》细则优化调整方案的公示文件，GS-11-02-05地块位于观山组团站前单元北侧，腾飞路东侧，细则地块规划总用地面积4.79公顷。

建设用地规模方面，站前单元GS-11-02-05地块规划建设用地4.79公顷；

用地性质方面，该地块为医院用地；规划建筑密度30%；绿地率30%；容积率2.0；建筑容量9.58万平方米；建筑限高50米。

配建设施方面，公共厕所1处，建筑面积≥60㎡/处；根据《贵阳市城市规划技术管理办法》相关规定配建停车位。

GS-11-02-05地块图则内容如下：

站前单元 GS-11-02-05 地块上已有观山湖区肿瘤医院、观山湖区疾病预防控制中心等医疗项目，以及中海映山湖、龙湖天曜、大关城市花园等住宅项目。

据查阅，2019年10月29日，关于《中心城区控制性详细规划（细则）--观山组团站前单元GS-11-02地块》规划方案公示的公告发布。

根据公告，GS-11-02-05地块规划作为预留文化设施用地，用地面积为4.79公顷。

地图显示，站前单元 GS-11-02-05 地块上已有观山湖区肿瘤医院、观山湖区疾病预防控制中心等医疗项目，以及中海映山湖、龙湖天曜、大关城市花园等住宅项目。

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