焦点月报| 4月贵阳145万余方地吸金超62亿 土地供应加大

据搜狐焦点统计，2021年4月份，土地成交方面，贵阳共有23宗地块成功交易，成交面积共计1457199.48平方米，环比上月下降4.5%；成交金额为627285.249万元，环比上月下降16.4%；

土地出让方面，贵阳共挂牌出让53宗地块，出让面积共计2771298.9平方米，环比上月上升75.4%。

【土地成交篇】

4月，贵阳共有23宗地块成功交易，成交面积共计1457199.48平方米，环比上月下降4.5%；成交金额为627285.249万元，环比上月下降16.4%；

从成交区域来看，观山湖区成交面积最多，成交面积为521324.28平方米；且成交金额较高，成交金额为382878.4605万元。

从成交类型来看，工业用地为成交主流，成交面积708626平方米；商住用地吸金能力最强，成交金额为551509.1085万元。

贵阳4月的土地交易中，值得关注的成交地块如下：

4月8日，贵阳和悦置业有限公司竞得位于云岩三马片区的GD〔21〕001-002号地块，总成交面积130676平方米，总成交金额185434.6885万元。

据企查查公开信息显示 ，本次竞得人贵阳和悦置业有限公司，所属于电建地产。资料显示，电建地产已于贵阳，建设得有电建地产·观府壹号项目，

4月9日，观山湖区G〔21〕021地块号商住用地，即党校地块，以7050元/平方米的楼面价，被贵阳卓峰置业有限公司成功竞得；据查，贵阳卓峰置业有限公司，所属于龙湖地产。

该地块起始价5700元/平方米，加价幅度为90元/平方米的整倍数，最终成交楼面价7050元/平方米，成交金额338530.42万元。此外。本次成交面积为192074平方米。

【土地出让篇】

据统计，土地挂牌出让方面，贵阳共挂牌出让53宗地块，出让面积共计2771298.9平方米，环比上月上升75.4%。

从出让区域来看，贵阳供应土地的区域分别为南明区、经开区、花溪区、白云区、综保区、双龙区、清镇市、贵安新区、修文县、息烽县；

其中，贵安新区土地供应量较大，出让面积为688969.74平方米；息烽县土地供应量最少，为26734.6米。

从出让类型来看，4月，贵阳商住类用地供应较高，为1058034.32平方米；商业用地供应量最小，出让面积为277712.3平方米。

贵阳4月的土地出让中，值得关注的出让地块如下：

4月15日，贵安新区挂牌出让11宗地块，出让面积共计为688969.74平方米，总起始价23289万元。

4月16日，清镇市境内，挂牌出让QZ〔21〕005——015号11宗地块，总出让面积292321平方米，总起始价95200万元。

4月29日，南明区挂牌出让GD〔21〕005-007号3宗低效用地，总出让面积为336954平方米。

其中，GD〔21〕005地块起始楼面价为8030元/平方米，加价幅度为125万元/平方米的整倍数；GD〔21〕006地块起始楼面价为4050元/平方米，加价幅度为67元/平方米的整倍数；GD〔21〕007地块起始楼面价为4050元/平方米，加价幅度为64元/平方米的整倍数。

（注：本文信息来源于贵阳市公共资源交易中心）

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