较高起价4500元/㎡!云岩区三马片区挂牌13万方商住用地

3月2日，从贵阳市公共资源交易中心获知，贵阳市云岩区三马片区挂牌出让2宗低效地块，用途为商住用地，出让面积共计130676平方米，较高起始楼面价为4500 元/平方米，挂牌截止日期为2021年04月08日。

文件显示，GD(21)001地块位于云岩区三马片区北部,东至贵遵路，南临规划道路，西临铁路技师学校，北至北京西路。总用地面积 71957 平方米，计容用地面积 49451 平方米，市政道路用地面积 18394 平方米，公共绿地 4112 平方米，实际出让面积 49451 ㎡，计容建筑面积159232.22 平方米。

该地块规划用途为居住用地（兼容商业不大于 31.56%）；规划指标为综合容积率为 3.22，其中商业用地容积率不小于 1.0 且不大于 3.5，建筑密度不大于 30%，绿地率不小于 30%，建筑限高 不大于 100 米；居住用地地块容积率不小于 1.0 且不大于 3.1，建筑密 度不大于 22%，绿地率不小于 35%。

该地块起始楼面价为4335元/平方米 ，加价幅度为76元/平方米的整倍数。

GD(21)002地块位于云岩区三马片区北部,东至贵遵路，西临曹家岩公租 房，南抵三桥批发市场，北至规划道路。总用地面积 105557 平方米， 计容用地面积 81225 平方米，市政道路用地面积 22210 平方米，公共绿 地 2122 平方米，实际出让面积 81225 ㎡，计容建筑面积 251797.5 平方米。

该地块规划用途为居住用地（兼容综合商业 2.9%）；规划指标为综合容积率不小于 1.0 且不大于 3.1；建筑密度不大于 22%，绿地率不小于 35%。

该地块起始楼面价为4500 元/平方米，加价幅度为75 元/平方米的整倍数。

此外，本次挂牌地块为三马片区棚改项目A03地块，竞得人须在签订土地成交确认书后 10 个工作日内，与云岩区人民 政府签订《低效用地共建共享协议》和《低效用地再开发投资协议》， 同时与贵阳市自然资源和规划局、云岩区人民政府签订《贵阳市城镇低 效用地国有建设用地使用权出让合同》。另GD(21)001、GD(21)002 地块将统一规划，若两宗地为同一竞得人，地块规划指标可综合平衡使用。