雨高桥地块确定代建方|老火车站周边等区域暂无改造计划

【贵州和云朗悦置业中标成为雨高桥地块代建方】

6月1日，贵州和云朗悦置业有限公司中标成为雨高桥东宝花园周边地块和雨高桥机场路南侧地块城市更新项目委托开发管理服务商。

据悉，贵州和云朗悦置业将负责雨高桥地块项目的开发及销售工作，并定下销售目标，服务期限自合同签订之日起至累计达到可售面积的90%。

这个中标结果显然和我听说的不太一样。此前小道消息一直是中铁建会成为雨高桥地块项目的代建方。相比起中铁建，本次中标的代建企业贵州和云朗悦置业，显然鲜有人知。

虽然知名度不如中铁建，但贵州和云朗悦置业的全资股东和云发展有限公司，却是近年里非常活跃的贵州民企。

公开资料显示，和云发展有限公司成立于2019年5月，是一家多元化运营的集团公司，涉及的行业领域有房地产投资及开发、新能源项目投资及开发、社会工作服务、专业消毒服务等。

2020年2月，和云发展多次向贵阳各区政府捐赠防疫物资；2020年3月，和云发展曾作为爱心企业与省扶贫办一道去威宁开展捐赠帮扶活动，并捐赠了价值100万元的防疫物资。

2020年4月，和云发展与海康威视签署战略合作协议；同样是2020年4月，中国化学建设投资（集团）有限公司与和云发展进行高层座谈，就开阳磷矿、双龙产业园的开发等项目展开深入交流讨论。

2021年1月，和云发展战略合作伙伴中国出国人员服务有限公司与南明区政府签约；同年4月，和云发展与国家电投集团贵州金元威宁能源股份有限公司达成战略合作协议。

根据公开资料，和云发展的前身为贵州和云天成建设发展集团有限公司。据企查查，贵州和云天成目前仍存续，该公司曾与中天城投在2018年合资成立贵州中天和云房地产开发有限公司，目前已注销。

此外，根据公开消息，贵州和云天成曾在2018年分别与红星利尔置业就红星利尔广场项目建设启动达成过合作协议，与清镇市新店镇政府签署过战略投资协议，与都匀市达成组建平台公司意向。

而本次中标的贵州和云朗悦置业，则曾与新城控股在2020年合资成立贵阳新城和云房地产开发有限公司，目前也已注销。

无论是贵州和云朗悦置业，还是其全资股东和云发展，亦或是和云发展的前身贵州和云天成，从其公开曝光的信息来看，类似的关联企业似乎都与官方交往颇深。

因此，本次贵州和云朗悦置业中标成为雨高桥地块的代建服务商，似乎也完全在情理之中。

事实上，从云和发展曾与中天合作未果的情况来看，我们完全可以做一个更为大胆的推想。

总的来说，中铁建这次没有成为雨高桥地块的代建方，还是有些令人失望。不过比此前好的是，至少雨高桥地块，恒大曾经拿下却一直没有修得起来。

【老火车站周边等区域暂无改造计划】

又一波新的「拆不拆」问答被公布，继续看贵阳哪些地方要拆，哪些地方梦碎。

南明区鸿通城老火车站周边不在近期规划拆迁范围内；沙冲南路09地块目前处于预征收阶段，暂未转为正式征收，10地块因拿地方拿地意愿较低，导致项目暂时停滞；

遵义巷、银花巷已纳入2022年棚改范围，接下来以“留、改、拆”结合方式开展好工作；

云岩区煤矿村扶风住宅小区、枣山路86号、三桥新街、金鸭社区百花大道唐家庄、兴贵路（贵州医科大学家属区）暂无相关征收项目开展；

百花大道5号、长冲化工路地块，目前已完成预征收工作，需等待转为正式征收；夏状元街至团结巷虽在棚改范围内，但因受「防止大拆大建」文件影响，暂无拟于近期实施的棚改项目。

乌当区观溪北路16号暂无棚改计划；经开区周家村刘家寨尚未有启动房屋征收的通知。

来源：樾筑