观山湖区上架13.17万方商住用地 需自持购物中心及酒店物业

搜狐焦点贵阳 2020-05-21 12:14:40
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5月21日,从贵阳市公共资源交易中心获悉,观山湖区境内挂牌出让一宗G〔20〕023号商住地块,出让面积131670.1平方米,起始楼面地价为2225元/㎡,挂牌截止时间为2020年06月30日。

5月21日,从贵阳市公共资源交易中心获悉,观山湖区境内挂牌出让一宗G〔20〕023号商住地块,出让面积131670.1平方米,起始楼面地价为2225元/㎡,挂牌截止时间为2020年06月30日

文件披露,G〔20〕023地块位于贵阳市观山湖区黔灵山路与阳关大道交叉口东侧。土地级别为商业用地五级,住宅用地四级,出让年限住宅70年,商业商务40年。地块总用地面积418847.3平方米, 其中,际出让面积131670.1平方米,各类市政保护用地面积287177.2平方米。计容建筑面积592515.45平方米。地块起始楼面地价为2225元/㎡,加价幅度为37元/㎡的整倍数!

该地块规划容积率≤4.5(1≤居住容积率≤2.5);建筑密度 ≤50%;绿地率≥20%;建筑限高:商业商务不高于240米,居住限高满足《城市居住区规划设计标准(GB50180-2018)》执行。要求地块中建设不小于10万平方米集中商业(购物中心),自持全部购物中心物业,自持年限不低于20年;

要求竞得人应在本地块内建设一座五星级酒店,建设面积不低于5万平方米,自持全部酒店物业,自持年限不低于20年

要求竞得人自持的购物中心内须建设并经营不低于1万平方米高端精品超市、不低于5千平方米儿童乐园,经营期不低于20年

要求竞得人应在本地块内修建总建筑面积不低于3万平方米甲级写字楼1栋,并承诺出售时整层出售

要求竞得人应出资不低于5千万元建设本地块东南侧约23亩市政公园及沿河绿化带改造,建设改造标准按政府主管部门合理要求执行,建成后无偿移交政府;出资不低于1.1亿元建设本地块范围内市政道路、 恒大滨河左案东北面市政道路以及跨小湾河大桥;出资不低于2千万元的S2号地铁站口移动工程

据悉,G〔20〕023地块周边已有恒大滨河左岸、贵阳远大·生态风景、世纪城等成熟项目,且紧邻天一国际项目,与观山湖公园仅一街之隔,具备优越的区位优势!哪家房开能将此宝地收入囊中呢?让我们拭目以待!

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