水电九局拿下乌当区两宗商住地块|贵安新区成交多宗住宅类用地

来源：樾筑

12月6日，据贵阳市公共资源交易中心公告，位于乌当区东风镇洛湾村的G〔23〕064、065号商住地块，被贵阳璟星建设有限公司以2470元/平米、2690元/平米楼面地价，约5.07亿元总价获取。

地块信息

G〔23〕064号地块地块实际出让面积35676.51平米，计容建筑面积78488.32平米；

规划用途：住宅、商业（≦10%）；

规划指标：1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高54米。

G〔23〕065号地块地块实际出让面积38795.17平米，计容建筑面积116385.51平米；

规划用途：住宅、商业（≦3%）；

规划指标：1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

拿地意义

首先需要说明的是，企查查显示，本次拿地的贵阳璟星建设有限公司，由中国水利水电第九工程局有限公司（水电九局）全资控股。

虽然水电九局是贵阳企业，但从某种程度来说，本次土拍仍属于不折不扣的市场化房企拿地，对乌当区楼市乃至贵阳楼市信心，都有一定的提振作用。

水电九局大家应该都比较熟，在贵阳市参股有中国电建地产集团贵阳有限公司，投建过观府壹号等项目，这里就不费篇幅详细介绍了。

看最近的土拍情况，似乎贵阳地产圈的“老哥子”们，都一个个跑出来救场来了。

至于本次被拿下的两宗地，区位条件大家完全可以参考中诚及第风华项目，简单来说就是当前不太好，未来有些远，但有南明河和民大附中。

今日，除有乌当区土地被水电九局拿下外，还有贵安新区多宗住宅类地被各个企业获取。

其中，贵安新区诚宇建设有限公司（贵安置投）以1416元/平米楼面价、约1.15亿元总价，获取了贵安新区马场镇的GA〔23〕034号住宅用地；

贵安新区诚昕建设有限公司（贵安置投）以1417、1417、1417、1548、1465、1465、1757元/平米楼面价，约5.53亿元总价，获取了贵安新区马场镇的GA〔23〕037-042、047号住宅类地；

贵安新区诚宏建设有限公司（贵安置投）以1799、1986、1986元/平米楼面价，约4.85亿元总价，获取了贵安新区马场镇的GA〔23〕043-045号住宅类地；

贵安新区诚盛建设有限公司（贵安置投）以1590、1141元/平米楼面价，约3.44亿元总价，获取了贵安新区马场镇的GA〔23〕048、052号住宅类地；

贵安新区筑安置业有限公司（贵阳城投置业）以2532元/平米楼面价，约5.47亿元总价，获取了贵安新区马场镇的GA〔23〕065、069号住宅类地。

另外，今日贵安新区还有6宗、总面积约18.57万方住宅类土地，今日官宣终止出让。