较高楼面价6300/㎡!贵阳观山湖、修文各挂牌1宗商住用地

日前，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳市观山湖区和修文县分别挂牌一宗商住用地，总出让面积共计为309630.17平方米。

据悉，G（22）006号地块位于贵阳市观山湖区观山街道办事处辖区范围内，东至规划道路、南至林城东路、西至西二环路、北至北二环路。土地级别为居住五级、商业七级。地块总用地面积 152325.07 平方米，其中实际出让面积104399.44 平方米，市政道路及各类保护用地面积47925.63 平方米。计容建筑面积 260998.6 平方米。

该地块规划用途为商业（5%），住宅（95%）。规划指标为容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤22%。地块起始楼面价为6300/平方米，加价幅度为102元/平方米。

XW（22）001号地块位于修文县阳明洞街道新生村、幸福村境内，规划总面积 205230.73 平方米，实际出让面积 205230.73 平方米，其中商业用地面积 152363.43 平方米，住宅用地面积 52867.3 平方米。土地级别四级。

该地块规划用途为商住。规划指标为容积率≤1.11（其中商业容积率≤1.0，1.0≤住宅部分容积率≤1.5），绿地率≥26.3%，建筑密度≤38.7%，建筑高度不超过 30 米。地块起始价为25611万元，加价幅度为560万元。

此外，地块竞得人需自持商业不低于 30000m 2，自持年限不低于5 年，自持期间不可转让。