住进「99㎡低密湖居」是什么体验? 在贵阳,这应该是入门级户型的天花板了

你有没有过这样的瞬间？

晚高峰疲乏走在楼间距2、30米的高密度小区里，抬头只看见一线天；周末想带娃遛弯，楼下除了便利店就是快递柜；刷朋友圈看到别人家的风景阳台，只能默默点赞——

“要是预算有限，是不是就只能和高阶生活说再见？”

在东都·云湖天境，这个答案是否定的。

建面约99㎡栖湖高层，用贵阳难得的约1.87低密基因，把湖居、公园、松弛感，统统装进了你的日常。

（示意图）

低密不是数字，是生活的「呼吸感」

在观山湖核芯，大多数小区的容积率还在2.5+徘徊时，云湖天境已经把数字压到了约1.87。

这意味着什么？

是楼间距最宽处约90米——你家客厅到对面楼的距离，比三个篮球场并列还长；

是绿化率高达31.54%——社区里每3步就有一棵树，约8000㎡中央园林像块绿毯铺在脚下；

是建筑依湖排布——家里的窗户，也能框住约17亩云月湖的波光，和约1.3万亩长坡岭森林公园的苍翠。

（效果图）（效果图）

99㎡的“越级体验”，从推窗开始

有人说“小户型只能将就”，但云湖天境建面约99㎡栖湖高层偏要“讲究”。

约159%的高赠送率，能做到3房3厅双卫布局，实际使用空间毫不局促；

约6.9米的奢阔开间，层高约3.05米，更多阳光清风，四季光影流转皆成私享画境；

约33m²上跃私密尊崇套房主卧，清晨被湖风叫醒，晚上看星空落在窗沿；

更惊喜的是视野：没有密集楼栋的遮挡，你的视线能直接看湖面的白鹭掠过树梢，比刷短视频还治愈。

（实景拍摄）

（实景拍摄）

（实景拍摄）

周全配套，是下楼就能触到的便利

住在低密社区，不代表要和烟火气隔绝。

云湖天境的位置，刚好卡在观山湖的“黄金十字”：

约3公里直抵金融城，约2.5公里到贵阳北站，“四纵三横”路网串起全城；

云上方舟、国贸CCPARK、悦然时光三大商业体环伺，奶茶、火锅、亲子乐园，下楼即刻安排；

不仅如此，项目自身规划2所幼儿园再加上贵阳三中东都云湖天境分校，家门口的学校，护航孩子无忧成长。

（区位图）

华润万象生活，24小时在线的守护者

家，不仅是一处遮风挡雨的居所，更是藏纳生活诗意、安放心灵的温暖港湾。

而物业，则是守护这一方温暖的“隐形家人”，他们的服务质量，直接决定着家的温度与生活的质感。

近年来，受房地产市场降温影响，部分物企陷入“欠费—服务降级—更不愿缴费”的恶性循环，纷纷采取削减服务成本、裁撤岗位等激进做法。2025年下半年华信维智发布的贵阳物业满意度调研显示，超过60%的业主对物业服务表示不满，家的温暖逐渐褪色。

为突破行业现状，云湖天境携手华润万象生活。作为业内口碑出众的标杆物业，品牌将打造专属管家式体验，全天候守护社区安全，专业团队悉心养护园林景致，各类诉求快速响应、及时处理。

不止于基础服务，项目更以暖心问候、特色社群活动拉近邻里距离，让社区充满烟火温情，将美好融入生活点滴。

（实景拍摄）

（实景拍摄）

在贵阳，低密、湖居、便利从来不是“单选题”。

东都·云湖天境建面约99㎡栖湖高层，打破刚需户型的固有局限，

以越级空间尺度、稀贵湖园双景、全维配套与星级物业服务，

将自然诗意、烟火繁华与舒适人居融为一体。

让每一位向往高阶生活的人，都能以入门级的置业门槛，坐拥城芯难得的低密湖居日常。