阳光城:打造高新区公寓新标杆

2018年4月，阳光城集团在贵阳排名前列项目落地贵阳市高新区黔灵山路中段，项目“阳光城·启航中心”正式对外公布。

据了解，阳光城·启航中心项目位于贵阳黔灵山路中段的高新区下坝山路32号，项目与贵阳日报传媒集团联合建设，项目总建筑面积23万平米，主要以LOFT公寓、集中商业等建筑组合为主，项目建成后，将填补高新区在高端城市综合体的少有，同时项目也将成为贵阳北站商圈又一高端综合性城市配套。

阳光城集团是阳光城控股投资，以房地产开发为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务以及幼儿教育的投资和运营管理四大领域。集团1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海，阳光城集团凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，位列2016中国房地产开发企业500强前20位。

2015年，阳光城重点布局集中在长三角和福建两地，从2016年开始，阳光城开始加速其扩张的步伐，战略布局从原有的“2+X”升级为“3+X”，进而优化“3+1+X”战略，将津京冀和珠三角区域相继纳入其版图。2016年阳光城总裁张海民曾透露，当前阳光城整体战略是进入20个城市。截止到2017年，阳光城已经进入了16个城市，而到了2018年，贵阳则是阳光城将要进入的最后4个目标城市之一。而根据较新的《阳光城新区域招聘计划》显示，阳光城将为20个新建区域招兵买马，其中包括贵阳、昆明等西南区域城市，再加上之前的成都，这意味着，阳光城扩张进一步加大，全面布局西南板块。

作为闽系房企的代表，阳光城仅用了4 年的时间便成功进入了京津冀、长三角、珠三角三大核心区，布局范围逐步走向全国，维持了较快的项目拓展速度。截止到2017年6 月，公司在手项目总规划建筑面积为2596万方，未结算土地储备规模为2078 万方。从土地获取方式来看，从15年开始随着土地价格的进一步上涨，公司开始尝试通过收购的方式获取资源，最近两年通过收购方式获取的土地资源面积占比都在80%以上，迅速扩大了土地储备规模。

从产品类型上来看，贵阳阳光城所开发的产品定位于高端的城市综合体，其主要产品是公寓，集团入住贵阳的排名前列项目位于高新区的核心位置，紧邻贵阳北站，区位优势明显，和周边类似的产品相比，阳光城产品无疑是一个很好的补充，再加上产品档次较高，无疑会大大带动贵阳北站周边商圈的商业地产特别是公寓类产品的档次提升，而公寓类产品宜商宜住宜投资的属性，也更加凸显了产品的稀缺性，在未来，阳光城·启航中心无疑会成为高新区的人才、资源、技术、交通优势的有效载体。

来源：贵阳晚报

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