焦点周报:总出让面积逾553万方!上周贵阳土地市场迎来供应潮

据铭腾机构数据显示，上周（11.8-11.14），贵阳商品住宅市场新增供应8.57万方，环比上涨2097%；成交面积4.44万方，环比下降46.5%；成交均价10332元/㎡，环比下降4.2%；

整体来看，本周住宅TOP10项目以刚需或刚改项目为主，少量轻奢项目，成交以双核心区项目为主，含少量远郊大盘。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，上周贵阳共成功交易12宗地块，成交面积388252.46平方米，环比下降41.6%；成交金额19892万元，环比下降84.2%；

出让方面，上周贵阳共挂牌出让95宗地块，总出让面积5534737.13平方米，环比上升523.1%。

预售方面，上周贵阳共颁出2张预售证，准销许面积共计52049.64平方米，共384套房源。

【 市 场 篇 】

据了解，商品房方面，上周贵阳新增供应9.44万方，环比上涨100%；成交面积11.15万方，环比上涨10.5%；成交均价9445元/㎡，环比下降12.5%；

商品房市场较上周供应大幅上涨，成交小幅上涨，均价小幅下降。

商品住宅方面，上周贵阳新增供应8.57万方，环比上涨2097%；成交面积4.44万方，环比下降46.5%；成交均价10332元/㎡，环比下降4.2%；

【 土 地 篇 】

成交方面，上周贵阳共成功交易12宗地块，成交面积388252.46平方米，环比下降41.6%；成交金额19892万元，环比下降84.2%；

上周成交区域分别为清镇市、高新区、开阳县。其中，清镇市成交面积最多，为300586平方米，且成交金额较高，为15906万元。

从成交类型来看，工业用地成交面积最多，为338664.46平方米，且成交金额较高，为9447万元。

出让方面，上周贵阳共挂牌出让95宗地块，总出让面积5534737.13平方米，环比上升523.1%。

其中，贵安新区出让面积最多，为1808362.48方米；其次为双龙区，出让面积1382708.9平方米；此外为云岩区，出让面积583771.31平方米；

从类型来看，住宅用地出让面积最多，为2387707.29平方米；其次为商住用地，出让面积1441757.85平方米。

【 预 售 篇 】

上周贵阳共颁出2张预售证，准销许面积共计52049.64平方米，共384套房源，获预售项目分别为金科金茂·九华粼云、南湖·丽水铭城·湖语半岛商住楼项目。

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