南明区多个城市更新项目地块调规出炉 涉及青云路、河滨街区等地

8月5日，贵阳市自然资源和规划局发布了南明区5个城市更新项目地块控规调整公示。

据悉，陈庄坝周边地块位于中环路南段、沙冲路、黔江路以及绿苑小区围合区域。地块调整后总用地面积19.54公顷，规划共细化分为5个小地块。用地指标为综合建筑密度不大于36%，综合容积率不大于4.5，综合绿地率不小于25%，建筑高度不大于140米，住宅与非住宅建筑比例9:1。

青云路及送变电周边地块北临青云路，南至解放路，西至兴关路，东临新华路。地块调整后总用地面积17.85公顷，地块性质为居住、商业、中小学混合用地，规划共细化分为2个小地块。用地指标为综合建筑密度不大于35%，综合容积率5，综合绿地率不小于30%，建筑高度不大于140米，住宅与非住宅建筑比例7:3。地块要求配建2所15班幼儿园以及1所36班中学。

河滨街区整体规划及财院、五寰体育、公交停保场等3个地块位于南明河两岸、解放路东侧、遵义路西侧。地块调整后总用地面积27.7公顷，地块性质为商住、教育及其他混合用地，规划共细化分为3个小地块。用地指标为综合建筑密度不大于36%，综合容积率不大于5，综合绿地率不小于25%，建筑高度不大于140米，住宅与非住宅建筑比例7:3。地块要求配建1所18班幼儿园、1所24班幼儿园、1所24班小学及一所36班小学。

后巢周边地块北至规划珠江路，西至规划黔江路，南至贵阳铁路枢纽，东至铁路编组站。地块调整后总用地面积56.52公顷，地块性质为商住及其他混合用地，规划共细化分为5个小地块。用地指标为综合建筑密度36%，综合容积率4.5，综合绿地率25%，建筑高度不大于140米，住宅与非住宅建筑比例9:1。地块要求配建的1所9班幼儿园、3所12班幼儿园、2所15班幼儿园，以及2所36班小学、1所18班初中和1所24班初中。

四方河周边地块东临南明河，北至现状电厂铁路，南靠山体，西邻花溪大道。地块调整后总用地面积24.19公顷，地块性质为商住及其他混合用地，规划共细化分为8个小地块。用地指标为综合建筑密度不大于30%，综合容积率不大于4，综合绿地率不小于25%，建筑高度不大于140米，非住宅建筑比例22%。地块要求配建1所9班幼儿园、1所12班幼儿园，以及1所36班小学、1所24班中学。