贵阳:加快促进房地产消费,实行购房补贴、房票安置、购房团购等

来源：澎湃新闻

据贵阳日报集团旗下微信公众号8月12日消息，8月10日，贵阳市举行推进重大项目建设扩大有效投资新闻发布会。贵阳市住房城乡建设局副局长张俐在会上表示，已初步拟定《关于加快贵阳市促进房地产消费的若干措施》《关于加强部门协同联动推进贵阳市促进房地产消费工作的通知》，从消费有利、市场有益、服务有品三端进行发力，通过实行购房补贴、房票安置、购房团购等措施综合施策释放住房消费潜力，加大宣传力度，着力促进消费持续恢复。

此前4月28日，贵阳市人民政府发布《筑府办发〔2022〕12号市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，其中提及鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。

在信贷需求方面，加大住房公积金支持力度，利用住房公积金增值收益，采取个人补息贷款方式撬动商业银行资金，扩大住房公积金制度受益面。新增个人补息贷款规模20亿元，贷款发放时间控制在3个月内。

8月9日，据国家统计局贵阳调查队消息，上半年贵阳新建商品房价格平稳，二手房价格略有下降。

今年以来，贵阳新建商品住宅环比价格先降后升，1月份环比上涨0.3%，2月份环比下降0.4%，3月份转为上涨0.2%，4月份上涨0.8%，5月、6月均下降0.2%。同比价格1月份上涨0.3%，2-5月持续处于下行通道，分别下降0.5%、0.7%、0.8%、1.3%和1.3%。

新建商品住宅交易量与去年同期相比大幅度下降。上半年贵阳市新建商品住宅网签总成交量14785套，较去年同期大幅下降51.36%。从月度看，前三个月交易量逐月增加，尤其是3月增加明显，3月份新建商品住宅网签成交量3031套。4-6月份交易量有所回落，6月份交易量降至2730套。

二手房市场方面，贵阳1月份二手住宅环比价格延续上年下降态势，下降0.4%。2月份为24个月以来首次转涨，涨幅为0.1%。但3月份又进入下行区间，3-5月份分别下降0.9%、0.2%、0.8%和0.7%。1-5月同比持续下降，降幅分别为2.2%、2.3%、3.4%、4.0%、5.0%和5.4%。

二手房住宅交易量与去年同期基本持平。上半年贵阳市二手住宅网签总成交量10132套，下降6.9%。从月度看，1月和2月二手住宅成交套数均在1000套以下，3月份明显增加至2295套，4-6月份成交量分别为2393套、1905套和2136套。