破局贵阳改善!观雲里重塑“懂生活”的超维人居样本

2025年，楼市迈入“产品力决胜”新周期。“好房子”的定义已不再局限于单纯的空间载体，而是升维成为资源整合力、场景生命力与生活方式引领力的综合体现。尤其在改善赛道，一场围绕“如何让居住更懂人”的产品革命已悄然启幕。

贵阳景融·观雲里的登场，恰是这场变革的生动注脚。自亮相起，项目便以“定义贵阳超维改善”的革新姿态，持续牵引行业目光与购房者期待。

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项目的真正价值，需从城市站位、生活体验、资源聚合度等多个维度综合考量，才能看清本质。景融·观雲里正是如此，一方面，项目的城市站位相当优质，自带强大的市场号召力；另一方面，其革新性的超维改善生活体验，重塑了改善住房的标准，持续聚焦着购房者的目光。

先从城市维度来看，观雲里位于金融北核心住区，处于“观白经济发展中心”的核心板块，更是毗邻贵州金融城，坐拥城市中轴数博大道，能够直接承接金融城与数博大道带来的城市发展红利以及配套资源。在这里，近处的趣玩购物中心，可满足日常生活所需，更能快速抵达省博物馆、省图书馆等文化地标，CCPARK、悦然时光等商业综合体，以及观山湖公园、七彩湖公园等生态资源。这些优质且稳定的资源，为城市品质生活奠定了坚实的基础。

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在居住价值方面，观雲里作为景融集团3.0作品，在空间体系、生活方式、运营能力等维度同样实现全面提升，将超维改善的生活体系与城市资源深度融合，为城市改善客群打造高质感的生活体验。

开放即运营的约5500㎡SFC超维会所，为业主带来一座多功能生活综合体。其艺术砖铺就的恢弘前场，古铜金、亚马逊绿等高级色调勾勒的奢石墙面，挑高约12米、横跨约40米的“V”型门庭，未进门便尽显尊贵与艺术审美。会所内部涵盖健身房、恒温泳池、音乐艺术厅、红酒雪茄吧、亲子课堂等15大主题、26个功能空间，不仅提供了多元的功能空间，还以场景催化有温度的人际联结。

约4.6万㎡的全龄景观系统，以“四进礼序”展开，串联起28处户外悦动场景，是一个覆盖全龄需求的生活剧场。从一人独处的空间到邻里欢聚畅谈的社交天地，再到亲子嬉戏的家庭乐园，每处布局经生活化淬炼，让居者从心底感受被尊重的温度，成就“观赏-游览-参与”三重社交场域。

此外，观雲里还将打造近1000㎡架空层泛会所，构建多元生活场景，并预留6大空白区域，邀请业主参与共创，将这些区域变成亲子活动区、社区茶坊，亦或是规划为艺术手作坊等，让公共空间不仅具有实用功能，更成为情感共鸣的发生地，编织起紧密的邻里纽带。

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当然，作为“好房子”时代下面市的新作，观雲里在产品层面的表现同样卓越，以迭代的产品体验与场景化设计，让改善质感从平层的完整性中自然生长。

观雲里的户型面积从90㎡到158㎡，涵盖三房至五房的多种户型，满足不同家庭阶段的需求。在设计上，项目延续“为人而造”的理念，全系超120%以上的高实得新规平层产品，具有大面宽、强采光、家庭中心化、开放动线、场景融合等特点，这种从“功能满足”到“质感生长”的进化，正是观雲里对“改善”的深度诠释。

约90㎡户型，实得约109㎡，采用LDK一体化布局，南向景观宽厅，轻松打造三房，让日常起居告别将就。再加上合理的生活动线、充足的采光以及完善的收纳设计，堪称全能好房；

约116㎡户型，实得约142㎡，空间的尺度感再次升级，约7m面宽的LDK一体化景观宽厅，尽显家庭社交聚场的阔气，而灵动四房搭配超宽绰酒店式套卧，更是全家的舒适之选；

约130㎡户型，实得约168㎡，户型设计灵活多变，既可以设计为双主卧布局，也能打造为五居室，充分满足不同家庭的居住需求，充满改善型住宅的松弛感。电梯直达入户，约 10㎡入户光厅，餐客空间超过 35㎡，加上约 7 米大横厅，纯 T2 板楼南北通透，无疑是贵阳改善型购房者的优选之作。

约 158㎡户型，实得约 200㎡，能够满足成功家庭生活场景的进阶需求，完美呈现出功能明晰、尺度阔绰的生活体系。空中大露台的设计，更是融入天地自然，为生活增添了更多的多元可能。

综合来说，作为新规下的住宅产品，观雲里的表现相当出色，成功让购房者用更低的总价，就能享受更宽敞的生活场景和更高品质的生活质感。更难得的是，这是平层。贵阳楼市户型虽内卷，但多数是跃层，能把平层做出高质感的少之又少，而观雲里做到了，值得重点关注。

还值得关注的是，观雲里虽面市未久，不仅会所已然开放即运营，在工程进度上也推进至封顶阶段，呈现准现房状态。准现房的核心价值在于“眼见为实”，购房者可实地查验建筑质量、施工工艺、采光通风等真实细节，让置业决策从“图纸想象”落地为“实景确认”，为选择注入安心感。并且，景融此前在云湖里的成功交付履历，早已在市场沉淀下“靠谱兑现”的信用标签，双重保障下，观雲里的价值确定性不言而喻。

目前，观雲里的清水样板房与实体样板间均已开放，购房者可以亲自感受房子的骨架、空间比例、光线、动线和尺度，将所有关于空间设计的精妙之处一览无余，体验人居的迭代更新。

之于对生活方式有清晰构想、追求质感进阶的置业者，观雲里正是当下可见、未来可期的理想答案。无论是可预见的丰盛社区场景、贴合需求的户型价值，还是更可感的舒适度、更稳妥的兑现力、更丰富的社区体验，都共同织就了属于贵阳改善客群的“超维生活图景”。这样的项目，注定是当下置业清单中难以绕开的优选项。