共拟建 128 个项目!花溪区土地征收成片开发方案公示

4月7日，据花溪区人民政府网站发布了贵阳市花溪区土地征收成片开发方案（2020-2022年）的公示。

据该方案显示，花溪区根据成片开发范围划定原则，结合花溪区行政区划、拟建设项目分布情况等条件，将花溪区划分为11个土地征收成片开发片区，总面积 25309.3462 公顷。

并且，该方案还进一步公布了11 个片区中拟建设项目的情况。本次土地征收成片开发方案共拟建 128 个项目，其中包含：40 个工业项目，总用地面积 601.6719 公顷；5 个基础设施项目，总用地面积 35.1694 公顷； 12 个居住项目，总用地面积 197.3887 公顷；71 个商业项目，总用地面积 449.4344 公顷。

拟建项目总用地面积 1283.6644 公顷，其中国有土地 115.1193 公顷，占总用地的8.9%，需征收的集体土地 1168.5451 公顷，占总用地的 91.1%； 2020年度拟完成征收土地 200.2004 公顷，涉及 8 个拟建项目；2021年度拟完成征收土地 485.8844 公顷，涉及 28 个拟建项目；2022年度拟完成征收土地 482.4603 公顷，涉及 92 个拟建项目。

据悉，11 个土地征收成片开发片区分别为：

1、麦坪片区：区域位置为花溪区西北部麦坪镇位置，包含数谷大道、天河潭大道，共 12 个村委会。成片区面积4983.2537公顷。

麦坪片区土地主要用途为交通运输、居住及工矿。该片区处于麦坪高端制造产业区，拟通过发展生态产业，建成集高端装备制造、旅游休闲度假、绿色产业发展、商业开发及人居等多功能为一体的麦坪生态新城。

下图为麦坪片区拟建项目情况及开发时序表

2、石板片区 ：区域位置为花溪区北部石板镇东北角，包含贵安大道、贵阳南环城高速、天河潭大道，主要为合朋村委会及石板村委会所在位置及部分周边区域。成片区面积806.0915公顷。

石板片区土地主要用途为商业。该片区拟实施产城融合，打造花溪石板产业服务功能板块，重点建设以创新产业、循环经济、物流配送、资源集散等功能融合发展的现代化新城

区，逐步推进石板特色轻工园区转型升级。

下图为石板片区拟建项目情况及开发时序表

3、溪北片区：区域位置为花溪区东北部，包含花溪大道、甲秀南路，南明河部分河段，主要为溪北社区及西北社区所在位置及部分周边区域。成片区面积868.105公顷。

溪北片区土地主要用途为公共管理与公共服务及居住。该片区位于花溪城区北部，规划利用该区域北接贵阳中心区、东临十里河滩的良好区位优势及生态条件，重点布置旅游接待、文化娱乐、商贸服务等公共设施，承担十里河滩湿地公园旅游服务功能，打造高品质生态住区，形成独具风貌特色的城市用地功能区域。

下图为溪北片区拟建项目情况及开发时序表

4、贵筑片区：区域位置为花溪区北部，包含甲秀南路及南明河部分河段， 主要为溪北社区及阳光社区所在位置及部分周边区域。成片区面积1400.111公顷。

贵筑片区土地主要用途为公共管理与公共服务。该片区是花溪区政府所在地。主要目的是改善区域城市环境和城市风貌，提升居民生活质量。借得天独厚的环境资源，保利、恒方、铭星等大型房地产开发公司相继进驻打造新型人居空间。

下图为贵筑片区拟建项目情况及开发时序表

5、洛平片区：区域位置为花溪区域中北部，包含甲秀南路、溪北大道、桐木岭立交，主要为贵筑社区所在位置及部分周边区域。成片区面积1096.779公顷。

洛平片区土地主要用途为居住及绿地广场。该片区位于区行政中心南部，区域水资源丰富，花溪区欲建立以洛平水库为源头, 以项目建设为契机, 促进花溪区, 进而促进整个贵阳市的旅游产业的发展。洛平河为中心的山水生态城市核心通过整合水体、堤渠、绿化、道路、建筑、山体、涵洞等要素, 形成完整的景观体系,围环境配套设置。

下图为洛平片区拟建项目情况及开发时序表

6、孟关片区：区域位置为花溪区西北部孟关乡所在位置，包含孟关大道、贵阳南环高速，共 7 个村委会。成片区面积1589.880 公顷。

孟关片区土地主要用途为居住及商业。该片区着力实施产城融合、宜居宜业，围绕“智慧物流、休闲商贸”主题，打造中国公路物流港示范基地及西南一流的汽车贸易中心，重点建设以物流配送、电子商务、资源集散、汽车贸易等功能协调发展的现代商贸物流产业园区。主要功能定位为集汽车贸易、物流运输、休闲娱乐、生态居住为一体的、独具特色的生态功能区。

下图为孟关片区拟建项目情况及开发时序表

7、燕楼片区：区域位置为花溪区西南部燕楼所在位置，包含花安高速，主要为燕楼村委会所在位置及部分周边区域。成片区面积641.650公顷。

燕楼片区土地主要用途为工矿。燕楼是农业乡，区域将合理利用地理优势，挖掘土地潜力。经济发展目标是合理调整各产业结构，协调经济、社会、自然生态效益。根据市场需求，发展商品经济，完善农村商品产业结构，提高农业产出量。

下图为燕楼片区拟建项目情况及开发时序表

8、龙井片区：区域位置为花溪区西南部青岩镇西面，包含华安高速，主要为龙井村委会及大坝村委会所在位置及部分周边区域。成片区面积369.756公顷。

龙井片区土地主要用途为：居住。该片区旅游资源丰富，依托国家 5A 级景区青岩古镇，发挥自身生态及旅游产品优势，发展旅游产业以获得更好地经济及社会效益。

下图为龙井片区拟建项目情况及开发时序表

9、青岩片区：区域位置为花溪区西南部青岩镇所在位置，包含定广大道、双狮路、桐埜路，共有 11 个村委会。成片区面积1292.450公顷。

青岩片区土地主要用途为商业。该片区主要以文化旅游、商贸、休闲度假、现代农业为重点，通过“植根文化，提升产业、增强基础、发展市场”， 促进镇域经济社会持续、统筹一体化发展，打造以文化旅游业为主导产业的旅游景观型城镇。

下图为青岩片区拟建项目情况及开发时序表

10、马铃片区：区域位置为花溪区西南部马铃乡所在位置，主要为马铃村委会。成片区面积37.4715公顷。

马铃片区土地主要用途为居住。该片区主要结合当地农产品特征进行特色农业开发，利用周边生态及旅游资源，以旅游城镇建设提升综合承载能力，并积极统筹城乡发展。

下图为马铃片区拟建项目情况及开发时序表

11、高坡环线周边片区：区域位置为花溪区东南部高坡环线周边，包括黔陶乡及高坡乡，共 19 个村委会。成片区面积12223.7984公顷。

高坡环线周边片区土地主要用途为交通运输。该片区高坡旅游环线串联了贵州的高级5A 景区青岩古镇、4A 级风景区天河潭、花溪恒大童世界等景区景点约 45处，较大程度利用区域内旅游资源，形成旅游产业链。

下图为高坡环线周边片区拟建项目情况及开发时序表

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