需配建公园、道路!经开区近6万方商住用地以3.4亿元成交

6月24日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳经源置业有限公司竞得贵阳市经济技术开发区境内1宗商住用地，成交面积59017平方米，总成交价为33875.758万元。

据企查查显示，贵阳经源置业有限公司为贵阳经宏城市开发投资有限公司（经开区国有企业）旗下子公司。

据悉，G〔21〕048地块位于贵阳市经济技术开发区小孟街道办事处王宽村，总用地面积77632平方米，实际出让面积59017平方米，市政道路用地面积 15886 平方米，交通设施用地面积 2729 平方米。计容建筑面积147542.5平方米。

地块起始价为 2250 元/平方米，加价幅度为 46 元/平方米的整倍数，最终成交楼面价3005元/平方米。

该地块规划为居住、商业用地，其中住宅建筑及配套建筑面积不大于 95%，商业建筑面积不大于 5%。；规划指标为容积率：不小于 1.0，不大于 2.5，建筑密度不大于 22%，绿地率不小于 35%。

另外该地块竞得人需无偿配建宏创生态公园，建设费用不低于 4000 万元，验收合格后无偿移交给政府部门。宏创生态公园与项目地块同步规划，同步建设，同步交付。

须按规划及交通管理部门要求无偿配建控规编号为 JK-12-05-08 地块内公交首末站，验收合格后无偿移交给政府部门，相应费用由竞得人承担。

需按照经开区管委会提供的市政道路方案，无偿配建地块周边及范围内的宏创路（长 593 米，宽 21.5 米）、规划 1 号路（暂命名，长 529 米，宽 21.5 米），规划珠江路（长 3000 米，宽 47 米）， 设计满足《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）、移交并投入使用。

需无偿迁改位于地块南侧的国家管网西南成品油管道 （涉及迁改长度约 1500 米，迁改费用约 6900 万元，最终迁改费用以行业部门核定为准）。

此外，据贵阳市公共资源交易中心公示信息显示，贵阳经开区宏创生态公园建设项目已于2021年2月8日完成施工招标工作，该项目位于贵阳经开区王宽村开发大道北侧，项目投资3894.5万元，招标人为贵阳经宏城市开发投资有限公司。项目占地面积62491平方米，约93.74亩。

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