首席财务官离职,佳兆业债务重组仍未有进展

正在进行债务重组的佳兆业，一位核心高管离职了。

6月20日晚间，佳兆业公告称，吴建新已辞任首席财务官一职，自2022年6月20日起生效；与此同时，佳兆业董事会宣布，副总裁罗婷婷已获委任为新一任首席财务官。

吴建新在佳兆业任职已有7年时间，2020年升任首席财务官，主要负责佳兆业在中国的融资及财务规划。在如今这样一个敏感时机，吴建新的离职对佳兆业的债务重组会有负面影响。有接近佳兆业人士对界面新闻透露，具体原因不清楚，可能还是压力太大了。

一位佳兆业债权人代表则对界面新闻表示：“现在的情况，佳兆业的上市公司任职人员我们不会太关注，值得关注的是剩下的有价资产。自从郭氏人员退出各关联企业的董事会和管理层，剩余的人员流动也是情理之中的事。”

吴建新的离职早有迹象。佳兆业旗下物业上市平台佳兆业美好6月17日公告称，吴建新已辞任佳兆业美好执行董事，自2022年6月17日起生效，以便投放更多时间在其私人事务上。

吴建新2001年7月毕业于中南财经政法大学，取得经济学学士学位。在加入佳兆业之前，吴建新曾任职于华为和碧桂园。2015年加入佳兆业后，吴建新先后担任资金管理部部门总经理、财务管理部部门总经理、集团总裁助理、副总裁等职务。

2019年9月，吴建新获委任为佳兆业集团高级副总裁，主要负责财务、税务、资金管理工作。2020年吴建新接任刘富强成为佳兆业新一任首席财务官，这是自2017年重新复牌以来，佳兆业经历的第三任首席财务官。

当时和吴建新一同上任的还有一位联席首席财务官，为原方正证券副总经理孙暐健，这是佳兆业发展史上，排名前列次设置联席首席财务官之职。两人有明确的分工，孙暐健主要负责境外的融资及财务规划。

去年12月，一位债权人相关人士向界面新闻透露，境外债务方在与佳兆业商讨解决方案时，佳兆业方面派出的代表就是孙暐健。

吴建新的作用更多发挥在境内。去年11月，佳兆业爆发理财产品兑付危机时，吴建新也和佳兆业首席执行官麦帆一同出面与投资者进行沟通。

对于吴建新的离职，佳兆业方面表示，目前集团管理团队整体稳定，人才梯队储备充足。自去年运营出险以来，集团积极落实“保交楼、保民生、保稳定”等要求，各项风险化解工作已取得初步成效，复工复产复销持续快速推进。

吴建新算是佳兆业去年出现危机以来离职的较高级别高管，在此之前，佳兆业原集团控股副总裁、首席经济学家刘策、原分管融资管理的高级副总裁刘先华、分管融资管理的高级副总裁孙明尧以及分管营销的副总裁程芯兰先后离职。

至于上述债权人提到的离职的“郭氏人员”，则是指郭英成的三个女儿。

郭晓亭在2020年4月被任命为佳兆业旗下物业上市平台佳兆业美好的执行董事，并于同年11月获任为佳兆业美好董事会副主席，主要负责监督公司的投资及融资业务。去年12月，郭晓亭辞任佳兆业美好执行董事兼副主席。

相较于郭晓亭，郭英成另外的两个女儿郭灏丽、郭晓欣在佳兆业旗下公司任职的时间更短暂，去年7月和9月分别被任命为执行董事、执行董事及联席总裁后不到半年，即在去年12月双双辞去在佳兆业健康的所有职务。

相较于人员流动，债权人更关注佳兆业剩下的有价资产以及债务重组的进展。

继去年底宣布将制定全面债务重组计划以来，除了与招商蛇口、长城资产达成战略合作的框架协议意外，佳兆业鲜有好消息传出。

近期，上海佳兆业金融中心出售的消息，还是通过买方的公告才被市场获悉。

6月20日晚，中谷物流公告称，拟以不超过29亿元收购上海赢湾兆业房地产有限公司100%股权，上海赢湾兆业房地产有限公司主要资产为上海佳兆业金融中心。

天眼查app信息显示，上海赢湾兆业房地产有限公司与佳兆业之间早已没有直接股权关联，这意味着，此次出售资产获得的资金可能并不会流入佳兆业的上市平台。

上海赢湾兆业房地产有限公司在2021年6月发生了投资人(股权)变更，佳兆业全资持有的上海新湾投资发展有限公司退出，股东新增为国寿恒湾和佳兆业集团(深圳)有限公司。2021年12月，佳兆业集团(深圳)有限公司退出，上海赢湾的股东变更为国寿恒湾和金湾管理(新增)，分别持有约99%和1%的股份。

国寿恒湾为合资公司，中国人寿持有59%股份，剩下41%股份由深圳市新德基产业发展有限公司持有。

天眼查app显示，深圳市新德基产业发展有限公司由深圳市青鹤实业发展有限公司（以下简称“青鹤实业”）持有80%股份，而青鹤实业的实际控制人是一家台湾注册公司——金绍有限公司。

虽已无股权上的关联，但青鹤实业司还是与佳兆业之间存在渊源。

在今年1月14日之前，青鹤实业的董事长兼总经理为佳兆业联席总裁李海鸣，副董事长为麦帆，董事为吴建新。但在1月14日后，三人均退出该公司，青鹤实业与佳兆业之间切割了关联。

来源：界面新闻