土拍快讯:贵阳观山湖区成交约6.9万方商住用地

据贵阳市公共资源交易中心公示，10月15日，贵阳观山湖区成交1宗商住地块，竞得人为贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司，成交楼面价为3200元/平方米，总成交价66494.736万元！

据悉，本次成交的G〔23〕049号地块位于观山湖区金珠西路与宾阳北路交叉口东北侧，出让面积为69079.56平方米，计容建筑面积207796.05平方米，土地规划用途为住宅（居住用地，兼容商业用地（≤5%））；规划条件为：容积率＞1.0≦2.5；建筑密度≦22%；绿地率≧35%；建筑限高以审定方案为准，其余详见规划设计条件通知书(筑规条字﹝2023﹞0030号)。

此外，根据拿地要求，竞得人还需在GS-01-01-06地块内按照相关规划指标建设一所42班小学，GS-01-01-06地块由观山湖区人民政府以不低于土地农转建费用划拨至竞得人，建成后属本地块应配建部分无偿移交，超过配建需求部分由观山湖区政府按照第三方评估认定的成本价进行回购。初中、高中配建部分由竞得人按照教育配套以资代建有关规定执行。

同时，地块东侧规划一路、北侧规划道路及红线范围内涉及道路、支路、市政管网、污水处理、雨污管网、燃气管道、电力接驳、电力迁改、通信配建等设施也由竞得人自行出资建设。