洋浦·頭号山强势登顶:主城价值回归的楼市信号

在楼市，销售业绩不仅是对项目实力的有力证明，更是市场趋势最直观的映射。

9月全省房地产销售金额前20强榜单出炉，洋浦·頭号山以断层级优势登顶榜首——销售金额领先第二名近亿元。有趣的是，市场对于这个新面孔能够荣登榜首似乎并不感到意外。

毕竟自9月13日首开以来，这个扎根老城核心的项目便持续霸榜贵阳周冠，上演现象级热销。如今仅半月时间，其业绩便以绝对优势同时登顶全市、全省月度双榜。说实话，即便早有预期，仍忍不住惊叹，这份成绩单，堪称贵阳楼市新盘热销的“独一份”，更一举刷新了贵阳的热销纪录。

而这不仅印证了洋浦再造红盘的硬核实力，更使其跃升为贵阳楼市的“热销标杆”。同样，这份成绩单，也似一份掷地有声的宣言，宣告着“主城价值回归”的时代号角，已然吹响。

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过去十多年里，贵阳城市边界不断向外延伸，新区崛起曾是主流叙事。但当城市骨架拉伸至一定阶段，“回归老城”的信号愈发清晰。老城中心正借城市更新与升级改造，重新释放深厚的历史底蕴与中心价值，重回发展C位，居住价值愈发突显。

老城，是贵阳的“根”。甲秀楼的文脉、黔灵山的灵秀，滋养着城市的精神肌理；喷水池、大十字的老地名，藏着几代人的记忆坐标；清晨的菜场烟火、街角的老店吆喝，是最鲜活的市井温度。

即便抛开情怀，理性审视资源维度，老城的“硬核实力”也从未褪色：贵医、省医等顶级医疗资源，实验小学、南明小学等优质教育集群，叠加几何中心的区位、高密度人口聚集的消费力，使其始终是城市经济、文化的核心引擎。看清了这一点，就真正理解了老城不可替代的价值。

更何况，如今贵阳将“老城焕新”写入发展重点，这场价值回归正加速显现：青云市集、曹状元街、太平路等新老地标交织出传统与潮流共生的图景，海豚广场、万象城等大型商业综合体陆续亮相，让老城消费能级再跃升，甚至在刚刚过去的国庆中秋假期，南明区也以170.9万人次游客、14.9亿元旅游收入稳居全市第一，老城的价值向心力已清晰可见。这里不仅是记忆的容器，更是能承载当下与未来的活力场。

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而回归购房本质，区位、配套、产品始终是绕不开的核心考量。为何观山湖近年热度居高不下，除了城区不断发展的市场预期，更因其能提供低密开阔的社区环境，精准契合了人们对居住升级的想象。而这恰恰是传统老城项目的短板，老城人居价值长期未迎来爆发，根源正是在于这样的“需求升级”与“供给稀缺”的矛盾。所以，若能在老城成熟配套的基础上，同步享受高端产品带来的品质升级，对购房者而言无疑是双重满足。

洋浦·頭号山的登场，恰好填补了这一空白。它没有止步于“老城核心”的标签，而是以产品力为笔，在老城肌理上重新书写居住标准，完成了一场“价值重塑”与“生活进化”的双向奔赴。

项目落子南明区人民大道与解放路交汇处，与万象城仅一街之隔，三大商业综合体环伺，地铁1号线贵阳火车站站口直达，公交网络密布——上学、就医、购物、休闲，所有生活所需都在“步行生活圈”内高效兑现，老城核心地段的魅力在此展露无遗。

更关键的是，它在这份“城市核心”的区位价值之上，叠加了“升级品质感”：

颜值焕新：全景玻璃幕墙、超高窗墙比，打破老城建筑的刻板印象，树立区域美学新标杆；

体验升级：酒店级归家动线、10000㎡中庭园林、私属会所等社区配置，让老城生活拥有“高端仪式感”和明显的改善升级体验；

产品力突破：2T3户布局、负公摊设计实现最高约62%扩容面积，最大8.8米客厅面宽、270°转角落地窗，精准回应改善群体对“大空间、好视野”的期待。

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最后，当城市更新让老城“旧貌换新颜”，当万象城等商业体激活消费新势能，当贵阳人开始重新审视老城故土的价值，洋浦·頭号山的热销已然不仅是一个项目的胜利，也是购房者用投票告诉我们：真正的人居价值，始终扎根于城市的核心脉络。而洋浦·頭号山就像是一座桥梁，连接着老城的历史底蕴与当代居住理想。对于这座城市而言，这或许只是“价值回归”的起点；但对于购房者来说，回归老城的机会，已经到来。