好消息:花溪湖项目复工了,坏消息:目前只修公园部分

来源：樾筑

1、修到第五年，花溪湖公园终于有戏了

12月24日，据溪湖文旅公司官微公开消息，当日，一直暂缓施工的花溪湖项目，全面复工。

溪湖文旅官微称，受市场经济下行、融资压力大等影响，花溪湖项目一度暂缓施工。

为推进复工，花溪湖项目当前已被优化拆分为公益部分和商业部分。

其中，公益部分以满足安全、环保、市民基本休闲游憩功能需要，会尽快完成建设。

商业部分则将遵循投资可行、风险可控、确保国有资产保值增值原则，积极引入产业资源和金融资本，按市场化原则进行推进。

据悉，本次复工后，预计花溪湖项目公益性公园部分将于2024年9月向市民开放。

从溪湖文旅官微的措辞不难看出，目前花溪湖项目实际上是处于一个类似“保交楼”的状态，即先把重要的核心功能区给先修出来。

至于商业部分，则继续暂缓实施，直到核心功能区建成，能吸引到资本注入。

公开资料显示，整个花溪湖项目由三个子项目组成，分别为花溪湖主体、配套A地块项目和配套B地块项目；

项目总规划用地约160万平方米，其中水域面积约29万平方米；

设计总建筑面积153万平方米，其中，住宅约81万平方米，商业约19万平方米，停车位超过6100个。

据此前公示的环评文件，花溪湖主体总建筑面积301688.72平方米，其中公园配套建筑面积35881.9平方米，地下空间建筑面积266601.36平方米，停车位数量3371个。

据此前公开消息，花溪湖配套A地块净用地面积约80亩，可开发土地按2.5容积率计算，拟建住宅、商业、酒店项目。

花溪湖配套B地块项目净用地面积约1000亩，可开发土地按1.5容积率计算，拟建高品质住宅项目。

而从此前规划不难看出，花溪湖项目还存有大量待开发土地。事实上，本来作为花溪区的“观山湖公园”，花溪湖项目曾被寄予厚望。

早在2016年，花溪湖公园就已成为了“花溪区打造文化旅游创新区129个项目”之一，同时还被列入了当年贵阳27个示范性公园之一。

然而直到2018年9月15日，花溪湖项目才在溪湖文旅公司的成立下，终于得以落地开工。

即便已然开工四年，目前花溪湖项目主体花溪湖公园，即项目一期也仍未建设完成。

不过，在项目一期建设期间，花溪湖项目地块也曾有过动态。

2020年7月底，中天曾联手溪湖文旅拿下了花溪湖配套地块之一——G〔20〕033号地块，随后开发了中天山水间（现山水间）项目。

而在2022年7月份，花溪湖配套地块G〔22〕029-033号共5宗地下商业用地，也曾被溪湖文旅及城投平台获取，用以打造地下商业和车库。

比较有意思的是，溪湖文旅曾在2020年宣布，花溪湖项目一期蓄水目标已在当年6月8日完成，花溪湖公园局部园区将于2021年春天对外开放。

而在2021年5月份，溪湖文旅又发文称，花溪湖项目将在2022年7月底完成项目景观工程，基本具备开园条件，并力争在2022年底前全部完工。

更为有趣的是，2019年2月，旭辉曾与溪湖文旅共同签订过《花溪湖项目文旅及配套版块合作意向协议》；

双方拟在联合获取土地、合作开发建设、联合销售运营等方面展开积极合作。

2019年6月，旭辉曾就棚改项目与溪湖文旅公司签订“花溪湖城市棚户区改造项目合作协议”；

双方意欲合力将花溪湖城市棚户区改造项目打造成为优质项目，做成花溪区乃至贵阳市精品项目。

另外，就在溪湖文旅宣布花溪湖项目全面复工的第二天，即今天12月26日，溪湖文旅又发布公告称，花溪湖项目于2023年12月26日暂缓施工。

原因是为全力做好贵阳市本轮空气质量“保良”工作，贵阳市决定自12月24日15时起启动颗粒物污染I级管控，花溪区同步升级为颗粒物污染I级管控。

至于花溪湖项目何时能够再次复工，则需根据应急管控解除时间确定。

2、简讯

——12月25、26日，据贵阳市公共资源交易中心招标公告，贵安大数据科创城拟新建第一初级中学和高级中学两所学校。大科城基础配套设施继续完善。

其中，第一初级中学共计36个班，预计容纳1800人。高级中学位于宁安大道与朝霞路南侧地块，一期建设36班，二期建设24班，预计容纳3000人。

另外，据公开资料，截至12月15日，大科城科创小学项目整体装修工程进入尾声，即将开始校园苗木绿化栽培，铺植足球场草皮工作。

据了解，下一步大科城还将拟开发建设多所中小学校及房地产住宅项目。

——12月25日，贵阳市生态环境局公示了贵州省肿瘤医院扩建项目环评文件，省肿瘤医院将进行改扩建。

据悉，省肿瘤医院急诊综合大楼和检查检验大楼将改为第一住院部，外科大楼和肿瘤大楼将改为第二住院部，综合楼将改为第三住院部，

门诊部中各功能区将调整到这三个住院部内，取消门诊部。

现医院有床位748张，改扩建后将增加至1046张，新增床位298张。