6月贵阳土地市场揽金超112亿 佳源国际、飞洋控股首入贵阳

据搜狐焦点统计，2021年6月份，贵阳共有24宗地块成功交易，成交面积共计1203233.87平方米，环比上月下降50.2%；成交金额为1127759.498万元，环比上月上升84.9%。

土地出让方面，贵阳共挂牌出让25宗地块，出让面积共计1322450.092平方米，环比上月上升84.6%；其中，终止出让两宗仓储物流用地，共211146平方米；实际出让23宗地块，出让面积共计1111304.092平方米。

【土地成交篇】

6月，贵阳共有23宗地块成功交易，成交面积共计1203233.87平方米，环比上月下降50.2%；成交金额为1127759.498万元，环比上月上升84.9%。

从成交区域来看，双龙区成交面积最多，为459101.2平方米；南明区成交金额较高，为709117.1428万元。

从成交类型来看，商住用地成交面积较高，成交面积462775.81平方米；且吸金能力最强，成交金额为756118.9008万元。

在贵阳6月的土地交易中，值得关注的成交地块如下：

6月3日，贵阳花溪城南置业有限公司成功竞得花溪区境内1宗住宅用地，该公司为国有企业贵阳城南投资开发（集团）有限公司旗下子公司。本次土地成交面积为57260平方米，总成交价为35057.435万元。

6月3日，贵州恒丰佳源房地产开发有限公司成功竞得南明区境内1宗低效用地，成交面积为65547平方米，总成交价为309873.69万元。据查，贵州恒丰佳源房地产开发有限公司公司为香港佳源集团旗下控股公司。此次拿地，为佳源落地贵阳首子！

6月4日，中铁房地产集团（贵州）有限公司成功竞得GD〔21〕006-007号商住用地，总成交面积271407平方米，总成交金额399243.4528万元。

6月23日，位于白云区氧化铝片区的G〔21〕047号住宅地块成功交易。

据悉，该地块起始楼面地价为2950元/平方米，加价幅度为55元/平方米，最终成交楼面价3005元/平方米，成交面积57807.93平方米，成交金额50203.00846万元，土地征收补偿费约为3.25亿元。竞得人为贵州展大房地产开发有限公司。

据企查查公开信息显示，本次竞得人贵州展大房地产开发有限公司，由上海黔博置业有限公司及上海黔美置业有限公司联合出资成立。其中，上海黔博置业有限公司持股比例为51.00%，所属于红星美凯龙集团；上海黔美置业有限公司持股比例为49.00%，所属于飞洋控股集团。

据悉，这是飞洋控股首次进驻贵阳的项目，也是红星美凯龙在贵阳深耕的又一作品！

6月24日，贵阳经源置业有限公司竞得贵阳市经济技术开发区境内1宗商住用地，成交面积59017平方米，总成交价为33875.758万元。据企查查显示，贵阳经源置业有限公司为贵阳经宏城市开发投资有限公司（经开区国有企业）旗下子公司。

6月25日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，双龙区境内SL〔21〕002-003号两宗住宅用地成功交易，总成交面积257030.1平方米，总成交金额244067.7502万元。

其中，SL〔21〕002地块成交面积184993.3平方米，成交楼面价2805元/㎡，成交金额160860.924万元，竞得人为贵州多彩城置业有限公司；

SL〔21〕003地块成交面积72036.8平方米，成交楼面价3726元/㎡，成交金额83206.8262万元，竞得人为保利贵州置业集团有限公司。

【土地出让篇】

据统计，6月份，贵阳共挂牌出让25宗地块，出让面积共计1322450.092平方米，环比上月上升84.6%；其中，终止出让两宗仓储物流用地，共211146平方米；实际出让23宗地块，出让面积共计1111304.092平方米。

从出让区域来看，综保区土地供应量较大，出让面积为470232.71平方米；修文县土地供应量最少，为39727.962平方米。

从出让类型来看，贵阳工业用地供应较高，为829478.902平方米；商业用地供应量最小，出让面积为39402.44平方米。

贵阳6月的土地出让中，值得关注的出让地块如下：

6月9日，清镇市境内QZ〔21〕016-020号五宗商住类用地挂牌出让，总出让面积19216平方米，总起始价12285万元。挂牌截止时间为2021年7月14日；

6月11日，清镇市境内的QZ（21）021-025号五宗商住用地挂牌出让，总出让面积25184平方米，总起始价8260万元。挂牌截止时间为2021年07月15日；

6月16日，云岩区境内GD〔21〕009号商住用地挂牌出让，出让面积70773平方米。此外，本宗地起始价为7653 元/平方米，加价幅度为119 元/平方米的整倍数，征收安置总成本为3039247403元。挂牌截止时间2021年07月21日。

（注：本文信息来源于贵阳市公共资源交易中心）

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