户型赠送应该也卷到尽头了

来源：樾筑

最近随着市场转向，各大开发商们纷纷献祭了一切，拿出了一批拼阳台+设备位赠送的户型出来。

然而在类似的户型接踵而至之后，我突然发现，赠送率似乎已经被开发商们卷到了尽头。

想要好用一点，就做阳台+设备位的赠送，想要把赠送做得更绝一些，就做露台+设备位的赠送。

总之，今天的房屋，公摊比以往任何时期都要小，得房率比以往任何时期都要高，再往后，开发商应该也出不了什么新招了。

在这样的现况下，新入场的龙洞堡项目——双龙天瀑学府，其户型赠送率之高虽然惊人，但也却谈不上什么罕见了。

据了解，双龙天瀑学府将推售的户型，建筑面积段为69.8-143平米。

其中，69.8、79.5和89平米小建面户型，为T8楼栋布局，全为平层；

105、118、128、138和143平米大户型，为T4楼栋布局，除105户型外全为跃层。

这些户型的有一共同特点，那就是都拥有极高的赠送率。

不同的户型，赠送方式也不太一样。

总的来说，赠送方式可以分为阳台+设备位，阳台+露台+设备位，以及阳台+露台+设备位+挑空三种。

凭借着这个特点，两个69.8户型可以做出两房三阳台，79.5户型可以做到三房三阳台，89户型更是可以做到三房两卫三阳台。

至于105户型，不仅是三房两卫三阳台，且客厅开间还能在达到5.4米的同时带有错层露台，尺度非常惊人。

其他几个跃层户型，挑空布局形式十分类似建发户型，户型的报建方式也比较类似，因此不如平层户型有新意。

即便如此，露台的出现还是带给了这些户型一定的新鲜感。

其中143户型的尺度惊人，客厅开间达到9.4米，远超同建面的普通赠送户型，若算上露台，整个会客系统面积可达75平米左右。

阳台、设备位、露台、挑空，双龙天瀑学府的户型，把能做赠送的基本都做了赠送，往后再有房企朝类似方向发力，也不太可能做得更绝。

除非哪天开始，可以直接把所有房间都报建为设备位……

当然了，这样去拼赠送，代价也是有的，老生常谈的高装修成本肯定是少不了的；

而在这样的高赠送下，是否会影响项目楼间距等参数，结果也有待商榷。

于我个人而言，这样的赠送方式我仍然不太喜欢得起来，但我也确实能理解为何有人会为其买单。

毕竟，万恶的公摊面积永远都在。