土拍快讯:中铁建以11.5亿元斩获南明区2宗住宅地块

12月21日，据贵阳市公共资源交易中心公示， 中铁房地产集团（贵州）有限公司成功拿下南明区2宗居住用地，贵阳铁建城项目再度补仓。本次总出让面积为 114071.64平方米， 总成交价115292.5004万元。

据悉，G〔23〕077号地块位于南明区后巢乡四方河村，东至铁路，西至西二环，南至规划道路，北至规划四方河路；实际出让面积99258.88平米，计容建筑面积297776.64平米；地块规划用途：住宅用地（兼容5%商业用地）；规划指标为1＜容积率≤3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%；

此外，竞得人还需无偿修建位于该地块内的车水路二期部分路段(道路全幅，路长约为450米,路基宽度约30米)及兰草坝二号路(道路全幅，路长约为230米，路基宽度约15米)，建设期为3年，建成后移交南明区指定单位；并且须在地块内建设幼儿园，建成且通过相关验收后无偿移交。

本次该地块成交楼面价为 3200元/平方米，总成交价95288.5248万元。

G〔23〕078号地块位于南明区车水路,北面临近南郊公园,西面靠近甲秀南路，东面靠近花溪大道；实际出让面积14812.76平米，计容建筑面积50515.09平米；规划用途为住宅用地（兼容10%商业用地）；规划指标：1＜容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥30%。

本次该地块成交楼面价为3960元/平方米，总成交价20003.9756万元。