刚刚!乌当区七宗29万余方土地宣布终止出让

10月27日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，乌当区境内G（21）070-076号七宗地块出让终止，总终止出让面积299605.97平方米，该七宗地块原定于10月29日公开出让。

据筑公资告〔2021〕地字第106号挂牌出让终止公告，G（21）070-073号四宗地块出让终止。

据了解，G（21）070地块位于乌当区东风镇乌当村。土地级别为住宅六级，商业八级。 总用地面积86895.5平方米，实际出让面积72923.9平方米，市政道路用地面积13971.6平方米。计容建筑面积226064.09平方米。

规划用途为住宅、商业（≮3%），容积率≮1.0、≯3.1，建筑密度≯30%，绿地率≮ 25%。装配式建筑和成品住宅要求按相关规定执行。该地块起始价为2518元/平方米，

G（21）071地块位于乌当区东风镇乌当村。土地级别为住宅六级，商业八级。 总用地面积11710.28平方米，实际出让面积9794.59平方米，市政道路用地面积1915.69平方米。计容建筑面积30363.229平方米。

规划用途为住宅、商业（≮3%），容积率≮1.0、≯3.1，建筑密度≯30%，绿地率≮ 25%。装配式建筑和成品住宅要求按相关规定执行。该地块起始价为2500元/平方米。

G（21）072号地块位于乌当区东风镇乌当村。土地级别为住宅六级，商业八级。总用地面积35968.95平方米，实际出让面积27019.39平方米，市政道路用地面积7305.74平方米，绿化保护带用地面积1643.82平方米。计容建筑面积83760.109平方米。

规划用途为住宅、商业（≮3%），容积率≮1.0、≯3.1，建筑密度≯30%，绿地率≮ 25%。装配式建筑和成品住宅要求按相关规定执行。该地块起始价为2514元/ 平方米。

G（21）073号地块位于乌当区东风镇乌当村。土地级别为住宅六级，商业八级。 总用地面积40106.25平方米，实际出让面积21470.09平方米，市政道路用地面积14352.47平方米，道路绿化保护带用地面积1853.93平方米，轻轨保护带面积2429.76平方米（计容）。计容建筑面积74089.535平方米。

规划用途为住宅、商业（≮3%），容积率≮1.0、≯3.1，建筑密度≯30%，绿地率≮ 25%。装配式建筑和成品住宅要求按相关规定执行。起始价为2500元/ 平方米。

以上4宗地块其他出让要求为：按市政府文件规定配建的公租房、教育设施、社区管理用房、社区 文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用 设施等未计算土地出让金，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府制定的接受单位。

据筑公资告〔2021〕地字第107号挂牌出让终止公告，G（21）074-076号三宗地块出让终止。

据悉，G（21）074地块位于乌当区新光路办事处顺海村，住宅五级，商业七级。地块分为北（规划编号WD-03-06-01-01）、南（规划编号WD-03-06-01-02）两个部分，总用地面积120832平方米，实际出让面积96637平方米，计容建筑面积284005.6平方米。

其中：北部分（规划编号WD-03-06-01-01）： 总用地面积96290平方米，实际出让面积74167平方米,市政道路用地10474平方米，中型公园用地10498平方米（计容），高压保护用地1151平方米（计容）。

南部分（规划编号WD-03-06-01-02）： 总用地面积24542平方米，实际出让面积22470平方米，市政道路用地面积2072平方米。

规划用途为商业、住宅、学校，指标为综合容积率不小于1.0、不大于2.62。

其中，北部分（规划编号WD-03-06-01-01）为住宅、商业（3%），容积率不大于3.1，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%，建筑限高不大于80米。

南部分（规划编号WD-03-06-01-02）为中小学（30个班小学）。容积率不大于0.8，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%，建筑限高不大于20米。

该地块起始价3000元/平方米，加价幅度52元/平方米的整倍数。

G（21）075地块位于乌当区新光路办事处顺海村，住宅五级，商业七级。总用地面积54383平方米，实际出让面积31478平方米,市政道路用地面积19340平方米，高压保护用地3565平方米（计容），计容建筑面积102675.99平方米。

规划用途为居住、商业（≯3%），指标为容积率不小于1.0、不大于2.93，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%，建筑限高不大于80米。

该地块起始价3000元/平方米，加价幅度62元/平方米的整倍数。

G（21）076地块位于乌当区新光路办事处顺海村，住宅五级，商业七级。地块分为东（规划编号WD-03-05-06-01）、西（规划编号WD-03-05-06-02）两个部分，总用地面积54511平方米，实际出让面积40283平方米，计容建筑面积88515.7平方米。

其中：东部分（规划编号WD-03-05-06-01）：总用地面积37450平方米，实际出让面积23755平方米,市政道路用地面积10733平方米，绿化保护用地2962平方米。

西部分（规划编号WD-03-05-06-02）：总用地面积17061平方米，实际出让面积16528平方米,市政道路用地面积533平方米。

规划用途为商业、住宅、学校。指标为综合容积率不小于1.0、不大于2.2，其中：东部分（规划编号WD-03-05-06-01）为住宅、商业（3%），容积率不小于1.0、不大于3.1，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%，建筑限高不大于80米。

西部分（规划编号WD-03-05-06-02）为中小学（15个班中学）。

容积率不大于0.9，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%，建筑限高不大于24米。

该地块起始价3000元/平方米，加价幅度65元/平方米的整倍数。

地块其他要求：

1、 按市政府文件规定配建的公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等未计算土地出让金，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府制定的接受单位。最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准。竞得人在项目建成、验收、移交后，符合《划拨用地目录》的，由接收方申请办理划拨土地性质的不动产权利证书。不符合《划拨用地目录》的，由接收方按照招拍挂时《划拨土地使用权不改变现状补交土地出让金标准》缴纳出让金，办理出让性质的不动产权利证书。

2、该地块用地范围内涉及林业用地面积约4160平方米，相关部门原则同意出让，但在使用林地前必须依法办理林地使用手续，并落实林地占一补一工作，出让后因相关法律法规和政策因素导致林地使用手续无法办理，竞得人必须保持林地现状、用途和林地性质，因此产生的一切后果，由竞得人承担。

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