贵阳超赚钱的金街,即将开盘

搜狐焦点贵阳站 2023-06-21 19:51:47

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这意味着湖岸天街未来不仅有着约5万固定社区消费人群，社区消费能力也会更高，更能带来商铺业态的多元性和高级感，激活商铺消费潜力。同时，在贵阳铁建城的商业规划版图里涵盖双塔mall、文化主题商业街、社区底商；覆盖…

在过去的2022年，南明区成为贵阳首个经济总量破千亿的区县，交出了一份亮眼答卷。

作为贵阳经济发展的领头羊，南明区的人口、经济总量和社会消费品零售总额等重要的经济指标，都处于领先位置。

其中，社会消费品零售总额作为反映消费需求最直接的数据，在2022年，南明区以714.35亿元的社会消费品零售总额，占据了整个贵阳的29.74%的份额，比排在第二的云岩区占比多出了约10个百分点。

显然，这说明了南明区有着强劲的商业消费能力和消费意愿。在过去的时间里，南明区始终坚持激活旧有城市空间，让城市迸发出更高品质发展的新活力。如花果园、大南门、大十字等商圈提档升级，南明河滨河经济带的加快推进，青云路步行街成为地标性消费新场景等等，共同点燃了城市新的消费热点。

而与青云路同为南明区“一圈两场三改”代表项目的，还有兰草坝生活圈。兰草坝生活圈位于贵阳“新一环”中心，阿哈湖绿核旁，以贵阳铁建城项目为载体，打造高品质引领型生活圈，构建都市文化示范区，是“强省会”战略下，建设高质量发展与高品质生活融通融合的实践。

目前，贵阳铁建城的贵阳国际时尚发布中心、饮马湖公园、国际马术运动中心等配套资源，已经正式对外开放运营，都市文化示范区已初步呈现。同时，贵阳铁建城也成为了贵阳楼市的“排面”担当。根据贵州省房地产协会公布的数据，贵阳铁建城销售总额位列2022年贵阳楼市首位，今年1-5月销售总额位列前三。

因此，为填补市场空白，推动城市商业消费升级，贵阳铁建城今年顺势推出湖岸天街商铺，并为市场带来一个优质的投资资产。

那么，湖岸天街商铺具体有那些优势呢？

PART 1

规模效应

商铺对于消费人群的需求，决定了好的商铺往往只诞生于楼市当中耀眼的大盘当中。

例如，过去的世纪城和花果园。大盘带来的人口的涌入，才能社区的消费市场得以迅速扩张，为商铺提供了繁荣的土壤，带来商铺价值的提升，创造“一铺养三代”的神迹。

比如世纪城的商铺，从当时的八九千，到巅峰时候，二手商铺价格涨到四五万，并且货量很少。毕竟，光是房租，就能让房东挣得盆满钵满。

而在当下，随着人们对于居住和城市规划的观念迭新，在新时代下的大盘中，还有谁可以盖过贵阳铁建城的光芒呢？更能继续带来这样的大盘规模效应呢？

在过去时间，贵阳铁建城一直以优化城市生活为目标，以产城融合、与城市共生长的开发理念，将建筑、配套、社区和生活融合在一起，打造都市文化示范区，也创建出了贵州高端人居楼盘的新典范，更是赢得了市场的认可。

PART 2

做有钱人的生意

作为新时代下的大盘，贵阳铁建城不仅同样拥有着大盘的规模效应，还带来了一个新的价值：做有钱人的生意。

贵阳铁建城作为标杆改善楼盘，还有着黑钻这样高端产品，而社区商铺的价值，又与业主的消费层级紧紧相关。这意味着湖岸天街未来不仅有着约5万固定社区消费人群，社区消费能力也会更高，更能带来商铺业态的多元性和高级感，激活商铺消费潜力。同时，对于业主而言，这就也代表着稳定的投资回报率。

PART 3

汇聚更多商业价值

另外，贵阳铁建城项目地理位置优越，位于新一环绿核中心，周边环境得天独厚，被1218公顷的阿哈湖国家湿地公园环绕，并且贵阳铁建城还打造了诸多城市级配套。因此，不同于一般的传统地产项目。铁建城还是全贵州，能举办国际马术赛事、品牌文化活动、艺术展览、奢侈品消费、城市音乐节的理想场所。

➢铁建城饮马湖公园实拍图

除了社区人群的基本消费需求外，贵阳铁建城的城市级配套设施及运营活动，也能吸引更多游客来访，带来微度假消费人群。如，4月底开幕的“达利展”，贵阳铁建城就吸引了各地众多的艺术爱好者到访，让社区的消费力得到扩张，进而让社区商铺也能拥有城市级的消费活力。

➢达利展&西班牙餐厅&马术中心实拍图

同时，在贵阳铁建城的商业规划版图里涵盖双塔mall、文化主题商业街、社区底商；覆盖国际一线品牌消费、特色文化旅游消费、专业服务型消费和国际时尚娱乐消费等多个方向，实现了文化、体育、旅游、购物、休闲等多业态相融合的时尚经济，可以填补区域内场景休闲娱乐空白，是链接甘荫塘与太慈桥的超级大城商业综合体，可以有效的吸引周边3公里内15万消费人群。

PART 4

稀缺商铺

在贵阳铁建城的商业规划版图里，多数商业均为自持运营，仅有2%左右的商铺会对外销售，所以项目真正售卖的商铺总量并不多。而本次推出的湖岸天街商铺，建面约15-165㎡的精奢旺铺，一共才60席左右。