焦点月报·土地篇|5月贵阳土地市场火热 成交逾241万方土地
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据搜狐焦点统计,2021年5月份,贵阳共有48宗地块成功交易,成交面积共计2415261.8平方米,成交金额为609920.8626万元。
土地出让方面,贵阳共挂牌出让17宗地块,出让面积共计716527.18平方米。
【土地成交篇】
5月,贵阳共有48宗地块成功交易,成交面积共计2415261.8平方米,环比上月上升65.75%;成交金额为609920.8626万元,环比上月下降2.77%。
从成交区域来看,贵安新区成交面积最多,成交面积为688969.74平方米;且成交金额较高,成交金额为223195.9371万元。
从成交类型来看,工业用地成交面积较高,成交面积976899.99平方米;商住用地吸金能力最强,成交金额为269344.5052万元。
在贵阳5月的土地交易中,值得关注的成交地块如下:
5月8日,成都铁诚房地产开发有限公司竞得南明区境内GD〔21〕003-004号两宗住宅用地,总成交面积103571.6平方米,总成交金额205896.8255万元。该两宗地块为南明区东站货场棚改项目用地,位于青秀2046项目旁。
5月21日,万达地产成功竞得贵安新区4宗商住类用地,总成交面积440934.07平方米,总成交价为198646.1743万元。拟用于打造“万达黔中天阶”项目。
【土地出让篇】
据统计,5月份,贵阳共挂牌出让17宗地块,出让面积共计716527.18平方米,环比上月下降74.14%。
从出让区域来看,双龙区土地供应量较大,出让面积为459101.2平方米;经开区土地供应量最少,为3459平方米。
从出让类型来看,贵阳住宅用地供应较高,为257030.1平方米;商业用地供应量最小,出让面积为5804.59平方米。
贵阳5月的土地出让中,值得关注的出让地块如下:
白云区氧化铝片区挂牌出让一宗G〔21〕047号住宅用地,出让面积 57807.93 平方米,该地块起始价2950元/平方米。
贵州双龙航空港经济区内挂牌出让2宗住宅用地,出让面积共计257030.1平方米。起始价分别为2760元/平方米和3663元/平方米。
云岩区南垭路地块挂牌出让一宗商住用地,出让面积47672.95平方米,起始价5046元/平方米。
(注:本文信息来源于贵阳市公共资源交易中心)
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