抛压加重!多只内房股调出港股通后重挫 板块交投氛围或持续遇冷

来源：财联社

受多只内房股被调出港股通名单影响，今日港股地产板块明显下挫。

截至发稿，世茂集团(00813.HK)跌25%、远洋集团(03377.HK)、旭辉控股集团(00884.HK)均跌超17%，雅居乐集团(03383.HK)跌超12%。

消息面上，9月9日，上交所、深交所发布公告，港股通标的名单发生调整，其中包括宝龙地产、世茂集团、远洋集团、华南城在内的多只内房股被调出。

值得注意的是，据国信证券跟踪数据显示，截止9月2日-8日当周，内房股就已遭到了港股通南向资金的提前抛售。

当周港股通对房地产板块平均每日净流出超2300万港元，明显高出年初以来的整体水平，显示短线抛压加重。

另一方面，据Wind数据显示，截止9月9日，港股通对被调出的内房股仍有不少存量持仓，平均持股比例超13%，总金额也超20亿港元，意味着后续抛压也可能延续一段时间。

此外，据华西证券分析师黄晓曦9月8日的报告，9月第一周50城新房成交面积环比下滑7%，维持低位的同时还弱于季节性规律。

华西证券特别指出，考虑到9月是地产旺季，后三周基数逐渐增高，若9月后续成交仍未改善，同比降幅可能扩大。

综合来看，由于目前地产行业处于销售投资规模收缩周期，内房股的交投热度也持续遇冷。而根据港股通纳入标准，对标的证券的市值、流动性均有要求。因此，后续其他内房股被调出港股通的潜在风险也值得留意。