上周贵阳主城楼市大幅回暖,龙湖观萃成周销冠

来源：樾筑

上周贵阳主城楼市大幅回暖，龙湖观萃成周销冠

终于，在连续沉寂三周之后，贵阳主城楼市在上周回到正轨，住宅周成交量大幅回暖，再次来到高点。

不过考虑到上周已是七月份的最后一周，因此七月份的贵阳市场数据，应该还是会出现较大幅度的震动。

从贵州省房协提供的周数据来看，上周贵阳主城住宅市场的格局发生了明显的变化：

之前的红盘因进入尾盘状态而让出了“王座”，新开的项目则在奋力爬升中。

而在这个“真空期”里，龙湖观萃这个不算新的三马项目，成为了上周的销冠；

这不仅说明三马片区在贵阳楼市里，仍然拥有重要的战略价值，同时也说明龙湖这个品牌，在贵阳仍有相当强的号召力。

贵阳地铁湖山郡、朗玥书华分别位列榜单第二、第三位，说明开学季前这段特殊时期，书包房往往会迎来更多的关注。

周榜往后，还有众恒观山云麓、龙湖舜山府、中铁阅山湖、凯佳伴山云境、景融云湖里、誉麓湖和云岩吾悦广场等项目。

其中凯佳伴山云境前一周开盘表现不错，首推一百多套房源去化了70%多，说明市场对类似的区位和产品都抱有不错的信心。

按照这个开盘表现，接下来的两周里，凯佳伴山云境应该还会继续上榜。

中铁阅山湖则是再次稳住了周榜前列的位置，看来臻藏的整改升级还是起到了不错效果的。

云岩吾悦广场这个老盘最近也是稳扎稳打，总体营销表现不错，希望到年底能有个不错的去化数据，支撑其把大商业给动起来。

接下来贵阳还会有建发、众恒等新项目上市销售，预计在后续的八月份里，贵阳主城楼市还会迎来一些小爆发。

贵阳城投小龙滩项目有新动态

2026年7月29日，据贵阳市公共资源交易中心公告，G（22）094地块项目即贵阳城投小龙滩项目启动示范区景观工程施工招标。

据悉，本次启动招标的贵阳城投小龙滩项目示范区景观工程，面积约为13065.6平方米，合同估算价1046.702722万元，计划工期60日历天。

根据计划工期，贵阳城投小龙滩项目有望在10月份面世。

据业内消息，中铁置业代建的贵阳城投小龙滩项目，案名暂定为贵阳城投满棠。

该项目首创“三户合一模式”，既可以拆分成2T6的避暑小房，也可以合并成为建面超过200平方米的2T2大平层。

其中大平层户型模式下，项目可以提供时下流行的“全景舱”端厅设计。

观山湖公园有改造新动态

2026年7月27日，据贵阳市公共资源交易中心公告，观山湖公园联欢乐活组团配套设施项目启动室内设计招标。

据悉，该项目室内设计周期180天，总投资43836.38万元，总用地面积约30.6万方，拟新建总建筑面积约4.2万方（其中包含商业15800平方米，文化、音乐、艺术中心8000平方米，地下停车场18200平方米）；

建设内容包括游客服务中心、剧场、音乐中心、艺术中心、配套服务用房、地下停车场、管网工程及室外景观工程等。