贵阳的配售型保障性住房来了!|飞山街有新动态

来源：樾筑

1、今年贵阳将申报配售型保障性住房

来自贵阳市住建局官网的消息。近日，市住建局调研组一行，对贵阳市2024年启动建设配售型保障性住房项目进行了实地调研。

云岩区、观山湖区、白云区、花溪区住建部门及各项目建设单位参加调研工作。

据了解，调研组实地调研了上述四区2024年配售型保障性住房项目，并了解了各项目的征拆进度、融资情况、规划指标、户型设计等相关情况。

调研组表示，2024年贵阳市第一批次申报3600套配售型保障性住房，要先行先试，打造一批示范性项目；

保障性住房质量要与商品房相当，按照建“好房子”的标准规划建设，要完善配套设施，确保“建得好，卖得出”。

调研组要求，加快项目建设手续办理，确保所有项目一季度末全部开工；

各区要在做好需求对象摸排工作的基础上，建立轮候库，根据需求合理规划户型、车位配比，根据供给能力，合理确定保障范围、准入条件、面积标准。

自去年10月份国家发布“新房改方案”后，贵阳市已多次提出建设配售型保障性住房项目。

而今，通过市住建局披露的消息，贵阳市建设配售型保障性住房项目这事儿算是正式官宣了。

从近期官媒的报道不难看出，对于各地官方而言，这都是一件需要强力推进的工作。

因此如果时间节点赶得上，我们很可能在今年就会看到有配售型保障性住房面世。

根据市住建局披露的消息，目前贵阳市建设配售型保障性住房项目的，就仅有云岩、观山湖、白云、花溪四个区。

对于这四个区有切实住房需求，但是收入难以支撑购置商品房的刚需客户而言，今年也算得上是有盼头了。

当然了，从官方的说辞来看，想要购买配售型保障性住房，也是存在门槛的。

考虑到各区房源并不算特别多，因此也许还存在摇号购房的可能性。

截至目前，除白云区明确要开工建设615套配售型保障性住房外，另外三区都尚未有相关信息披露。

后续具体情况如何，樾筑会持续关注。

2、飞山街又有新动态

2月21日，据贵阳市公共资源交易中心招标预公告，人民大道飞山街段商业街区项目拟就设计、施工总承包以及监理服务进行招标。

据悉，该项目总用地面积约27.34亩，涉及现状建筑面积约4.6万平方米。

保留地块用地面积3.74亩，改造地块 (综合整治) 用地面积23.6亩。

涉及特色街道打造约395米，建筑立面改造约7000平方米。

新建地块用地面积约5500平方米，涉及建筑面积8500平方米。

另项目还涉及地下人行通道装饰及翻新。

今年1月9日，盈石企业管理（成都）有限公司曾以920万元中标价，成为人民大道飞山街段商业街区项目商业运营服务单位。

盈石成都公司将负责人民大道飞山街段街景提升改造工程商业运营服务，服务内容包括策划筹备服务、推广服务、招商运营服务、物业服务等。

2、贵阳贵安一季度全力激活房地产投资

日前，贵阳市人民政府办公厅印发《关于推动2024年一季度贵阳贵安经济工作实现“开门红”的若干政策措施》。

《措施》提出，贵阳贵安将全力激活房地产投资。

抢抓“春节”房地产市场“小阳春”机遇，梳理房地产开发投资项目融资需求清单，组织召开房企项目银企对接会。

加快推进“保交楼”项目建设，启动3600套配售型保障房建设，城中村改造开工5000户，建设安置房2000套，推出避暑地产试点项目。

加快轨道交通S1线、有轨电车T2线、贵阳至黄平高速公路延伸段等重点在建项目建设。

加快贵州希望实验学校、观山湖第一高级中学迁建项目进度,新建、改扩建幼儿园17个、义务教育学校15个。

加快中龄大健康生命养护中心、观山湖区医院等重点项目建设，推动贵阳市中医药服务体系建设项目尽快开工。

3、博爱路城市更新微改造项目建设信息出炉

日前，据贵阳市公共资源交易中心公开招标信息，贵阳市南明区贯城河博爱路段城市更新微改造项目正就初步设计方案招标。

根据招标信息，该项目总投资38788万元，建设地址为南明区中华南路街道南明河与贯城河交汇处。

项目红线用地范围12公顷，总建筑面积330400平米，其中改造面积76081平米，保留面积252,361平米。

建设涉及老旧民居综合整治、贯城河（南明区博爱路段）揭盖、街道基础设施及景观提升、文化建筑建设、文化体验项目。