上周贵阳商品住宅成交均价创近八周新高 成交量有所回落

【搜狐焦点讯】据铭腾机构数据显示，上周（8月5日-8月11日），贵阳商品房市场新增9.24万方，环比下降77.10%；成交12.17万方，环比下降29.60%；成交均价12179元/㎡，环比上升1.60% ；另外，商品住宅新增供应5.67万方，环比下降85.00%；成交面积10.08万方，环比下降30.70%；成交均价11927元/㎡，环比上升2.10%。

据搜狐焦点统计，贵阳上周共计1018860.6平方米土地交易成功，总成交金额约3.6亿元！相较前一周成交面积上涨11464.6%，成交金额上涨434%。

此外，上周贵阳共有3宗地块挂牌出让，出让面积共计235290.18平方米，相较前一周上涨了262.4%！预售方面，上周贵阳共颁出9张预售证，预售面积共计589571.7平方米，相较前一周上涨了365%！

【商品房供销篇】

据铭腾机构数据显示，上周，贵阳商品房市场新增9.24万方，环比下降77.10%；成交12.17万方，环比下降29.60%；成交均价12179元/㎡，环比上升1.60% 。

贵阳上周商品住宅新增供应5.67万方，环比下降85.00%；成交面积10.08万方，环比下降30.70%；成交均价11927元/㎡，环比上升2.10%。此外，云岩区为成交占比31%，经开区价格领跑。

【土地交易篇】

贵阳上周共有6宗地块成功交易，交面积共计1018860.6平方米，涨幅262.4%，成交金额36008万元，涨幅434%。从地块类型来看，上周1宗商业（加油加气站）用地、5宗工业用地成交易，其中，商业（加油加气站）成交面积共计3189平方米，成交金额共计394万元；工业用地成交面积1015671.6平方米，揽金35614万元。

从区域上来看，修文县成交面积最多，共计723927.3平方米，成交金额共计22329万元；其次为观山湖区，成交面积共计291744.3平方米，成交金额共计13285万元；最后是开阳县，成交面积共计3189平方米，成交金额共计394万元。

【挂牌出让篇】

在上周，贵阳共计挂牌出让3宗地块，出让面积共计235290.18平方米，相较前一周上涨了262.4%！其中，经开区出让1宗工业用地，出让面积52370.53平方米；白云区出让1宗商住用地，出让面积68076.15平方米；双龙区出让1宗商住用地，出让面积114843.5平方米。

【项目预售篇】

贵阳上周共颁出9张预售证，获预售证的项目分别为玺樾云璟、广大丽城项目、贵阳恒大滨河左岸、龙洞堡片区木头寨G(10)20、21、22地块、学府里、南明区太慈桥商住项目(原贵阳监狱)、碧桂园·星荟、贵阳中航城城市综合体棚户区成片改造项目19组团，预售面积共计589571.7平方米，涨幅365%！

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