焦点周报:上周贵阳商品住宅成交回暖 土地市场迎来“小高峰”

据铭腾机构数据显示，上周（12.13-12.19），贵阳商品住宅市场暂无新增供应；成交面积7.65万方，环比上升8.97%，合计649套；成交均价10148元/㎡，环比下降1.89%。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，上周贵阳共成功交易41宗地块，成交面积2407111.74平方米，环比上升157.5%；成交金额879619.2698万元，环比上升988.4%。共流挂18宗地块，流挂面积合计1309352.29平方米。

此外，上周贵阳暂无土地挂牌出让。

预售方面，上周贵阳颁出四张预售证，获准销许面积共计72860.05平方米，房源共计637套。

【 市 场 篇 】

上周商品住宅暂无新增供应。

本周住宅成交量合计7.65万方，环比上升8.97%，合计649套，年底促销活动，市场活跃度有所上升，成交也相应回暖。

本周住宅建面均价为10148元/㎡，环比下降1.89%，核心区备案量小幅下降，价格小幅波动。

【 土 地 篇 】

成交方面，上周贵阳共成功交易41宗地块，成交面积2407111.74平方米，环比上升157.5%；成交金额80815.27万元，环比上升988.4%。共流挂18宗地块，流挂面积合计1309352.29平方米。

从区域来看，贵安新区成交面积最多，为779761.46平方米；云岩区成交金额较高，为123894.1万元。

从类型来看，工业用地成交面积最多，为1054175.69平方米；住宅用地成交金额较高，为429257.282673万元。

【 预 售 篇 】

预售方面，上周贵阳颁出上周贵阳颁出四张预售证，获准销许面积共计72860.05平方米，房源共计637套。

上周获预售项目分别为美的·国宾府项目、贵阳阳明文旅城项目、腾晖林城(三期)、德盛·将军山新城项目；具体信息如下所示：

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