总成交价超3亿元!五企包揽清镇市5宗逾8万方土地!

1月27日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，清镇市境内QZ〔20〕065号-QZ〔20〕069号地块成功出让，总成交面积83463平方米！ 总成交金额30780万元！

其中，QZ〔20〕065地块成交面积57724平方米，成交金额22855万元，竞得人为贵阳品智置业有限公司，据了解，该企所属集团为优品道；QZ〔20〕066地块成交面积1597平方米，成交金额405万元，竞得人为贵阳东原房地产开发有限公司；QZ〔20〕067地块成交面积3317平方米，成交金额3885万元，竞得人为清镇青远加油站有限责任公司；QZ〔20〕068地块成交面积2940平方米，成交金额2535万元，竞得人为清镇市工业投资有限公司；QZ〔20〕069地块成交面积17885平方米，成交金额1100万元，竞得人为清镇市产业投资有限责任公司；

文件披露，QZ〔20〕065地块位于清镇市青龙山街道凉水井村境内，地块总面积 57724 平方 米，实际出让面积 57724 平方米，土地级别为商住 1 级；规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过 10%；容积率不小于 1.00，不大于 3.00；建筑密度22%；绿地率不低于 35%；建筑限高80 米。

此外，该地块起始价22345万元，加价幅度510万元，最终由贵阳品智置业有限公司以22855万元成交！相关要求如下：

1、竞得人负责项目红线范围内涉及的供电、供水、供气、通讯、 排污等所有地上地下设施的建设，费用自行承担。

2、按照《贵阳市人民政府关于印发的通知》、《清镇市人民政府办公室关于印发的通知》，应按照不低于商品 住宅总建筑面积 5%的比例配建公共租赁住房，建成后无偿移交清镇市 人民政府。（配建情况由市住房城乡建设局负责具体跟踪落实）。

3、竞得人须无偿配建道路，道路宽度 30 米，道路长度 214 米， 建成后无偿移交政府（详见规划出让用地红线图），设计、施工及质量 等满足《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）、《城市道路工程施 工与质量验收规范》（CJJ1-2008）、《城市道路工程施工技术规范》 （GB51286-2018）。（配建情况由市住房城乡建设局负责具体跟踪落实）。

QZ〔20〕066地块位于清镇市滨湖街道燕尾村境内，地块总面积 1597 平方米， 实际出让面积 1597 平方米。土地级别为商住 3 级；地块规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过 10%；容积率不小于 1.00，不大于 2.50；建筑密度 不大于 22%；绿地率不小于 35%；建筑限高不高于 80 米。

此外，该地块起始价385万元，加价幅度20万元，最终由贵阳东原房地产开发有限公司以405万元成交！相关要求与QZ〔20〕065地块第二条要求一致。

QZ〔20〕067地块位于清镇市滨湖街道燕尾村境内，地块总面积 3317 平方米， 实际出让面积 3317 平方米。土地级别为3 级。地块规划用途为商业（加油加气站）；容积率1.00；建筑密度不大于 40%；绿地率 不小于 25%；建筑限高12 米。此外，该地块起始价3735万元，加价幅度150万元，最终由清镇青远加油站有限责任公司以3885万元成交！

QZ〔20〕068地块位于清镇市卫城镇新发村境内，地块总面积 2940 平方米，实 际出让面积 2940 平方米。土地级别2 级。地块规划用途为商业（加油加气站）；容积率1.00；建筑密度不大于 40%；绿地率 不小于 20%；建筑限高24 米。此外，该地块起始价2430万元，加价幅度105万元，最终由清镇市工业投资有限公司以2535万元成交！

QZ〔20〕069地块位于清镇市巢凤街道王二寨村境内，地块总面积 17885 平方 米，实际出让面积 17885 平方米。土地级别为城区 3 级。地块规划用途为一类物流仓储；容积率1.50；建筑密度40%；绿地率不少于 20%；建筑限高24 米。此外，该地块起始价1050万元，加价幅度50万元，最终由清镇市产业投资有限责任公司以1100万元成交！

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