“H16富力4”债券增信措施变更:新增苏州富景50%股权质押

来源：澎湃新闻

8月2日，广州富力地产股份有限公司发布了2016年公司债券（第三期）品种一增信措施变更进展的公告。

根据公告，广州富力地产股份有限公司于2016年4月7日发行了广州富力地产股份有限公司公司债券（第三期）品种一，简称"H16富力4"，债券发行规模为19.5亿元，当前债券余额为18.0375亿元。

该笔债券原定的期限为6年，根据《关于广州富力地产股份有限公司2016年公司债券（第三期）（品种一）2022年排名前列次债券持有人会议决议的公告》本期债券调整为7年期。本期债券采用单利按年计息，不计复利。债券在2016年4月7日至2019年4月6日，票面利率为3.48%；在2019年4月7日至2023年4月6日，票面利率为6.7%。

在此次变更前，该债券增信措施是富力地产将广西富雅投资有限公司50%股权（对应项目为南宁富雅国际商业基地项目）用于质押增信。

在此次新的增信措施中，富力地产表示，将苏州富景房地产开发有限公司50%股权（对应项目为苏州天鹅港华庭项目）、广西富雅投资有限公司50%股权（对应项目为南宁富雅国际商业基地项目）用于质押增信。

富力地产称，公司作为出质人已与本期债券受托管理人招商证券股份有限公司签署了《关于广西富雅投资有限公司质押担保协议》及《关于苏州富景房地产开发有限公司之质押担保协议》。

公告称，增信协议的主要内容包括：被担保主债权金额为发行人应付的“16富力04”债券项下本金人民币19.5亿元及利息、违约金（如适用）等款项总额。

根据此前富力地产披露的兑付方案，原先设定的将在2022年7月7日兑付排名前列期本金，兑付本金比例为15%，即约2.92亿元。调整后的兑付方案显示，富力地产拟首期兑付本金的比例下调至7.5%，约1.46亿元。

目前，富力地产还未发布2021年的年报情况。

7月26日，富力地产公告称，公司预计将在8月5日召开董事会会议，考虑通过宣布公司2021年度经审核的业绩公告。