保利时代:一次成功的产品力升级

随着房地产行业发展新格局的逐渐形成，品质成为了关键词，改善性住房需求也逐步成为市场的主流。在此背景下，众多房企开启了新一轮的内卷，纷纷涌入品质改善的赛道，加速产品力的迭代升级。

近一段时间以来，贵阳楼市就进入了“高改”模式，多个高端改善项目的接连亮相，让楼市呈现出了不一样的新气象。

而这在其中，保利发展也随势推出了全新力作，保利·时代。据了解，十一期间，保利·时代迎来首开，并取得了来访客户约1100组，劲销约2亿元的亮眼成绩。

显然，保利·时代这次所带来的产品力升级赢得了市场的认可。并且，更值得一提的是，保利时代的这次产品力迭代升级，相较于其它项目，也显得更加务实，也更贴近于多数购房者改善需求。

保利·时代效果图

那么，保利·时代究竟带来了哪些全新的价值。

1、

谈论一个高品质的改善住宅，自然离不开一个项目背后的优质区位和品牌赋能，保利·时代同样如此。

所以，先来看看保利·时代所具备先天优势。保利·时代由央企保利发展开发，作为2023年中国房地产百强企业TOP1，保利发展稳坐地产界“优等生”的位置，其雄厚的资金实力，显然可以给市场和购房者一个坚定的信心和保障。

而在区位上，保利·时代坐落于观山湖区核心区域，作为贵阳楼市的高地，区域价值不言而喻，更是为项目带来了优质的交通、商业、公园等城市配套。

保利·时代区位图

具体来看，保利·时代毗邻地铁S2号线上麦西站（规划中）、丹枫路公交站，兴筑路、云潭南路等城市干道环绕，紧邻贵阳绕城高速入口，交通便捷。

同时，保利·时代周边万达广场、喀斯特城市广场、华润万象汇等6大商业环绕，还靠近贵阳市第二人民医院（金阳医院）、观山湖公园、阅山湖公园、喀斯特公园以及市政规划的雕塑公园等城市配套。并且，项目自带幼儿园和小学，分别为观山湖区第17幼儿园和观山湖区第11小学（华麟学校保利大国璟分校）。

可以说，光是保利·时代所具备的优质资源，就能为项目赋予一个不错的价值，兑现从容的城市生活体验，成为一个改善置业的优质选择。

2、

具体到项目产品力上。户型，是家庭最重要的生活场景，而保利·时代本次产品力的迭代升级，最突出正是这一点。

保利·时代此次推出的全景错跃产品，创新引入分层-聚居的前沿生活理念，设计保利二代错跃住宅。从外观到室内，大露台、大阳台、全景采光面等设计，都很让人眼前一亮。

先来看89m²户型，作为保利时代这次的创新户型，该户型主要呈3+1房格局。更重要的是，建筑面积小但使用空间大，可以说是以刚需的面积，却能让业主可以感受到改善型居住体验。

户型展示图

具体来看，在89㎡这种尺寸的户型当中，保利时代呈现出了6.4米*4.3米的客厅，带来了难得空间的尺度感，也留足了棋牌、品茗、阅读空间等娱乐休闲的空间，光是这一点，就打破了很多人对于小户型的认知。

同时，在厨房方面，保利时代同样对标大户型的标准，创造性地在89㎡的空间内打造了U型厨房，可以同时容纳约3-4个人享受做美食的乐趣，体验精致生活。并且，厨房还与入户门和北向生活阳台紧密相连，让生活垃圾可以快速清理出门外或阳台。可以说，这样设计很有心思和生活细节。

样板间实拍图

而且，不仅是在厨房，客用卫生间同样能体现这一点，除开采用淋浴房和洗漱区干湿分区的方式设计之外，保利时代在这次的设计当中，结合了一线城市的先进经验，设计出淋浴间连通生活阳台的设计，面积大约5-6㎡，可以在这里放置杂物、洗衣机等，避免传统设计厨房进入生活阳台时容易串味儿之外，还能保证通风，让淋浴室保持干爽，不易因潮湿而发霉等。

同时，在卧室方面，在89㎡当中，保利时代配置了两个次卧和一个近30㎡的主卧，也是能完全满足多数人的需求。

而到保利时代的115m²户型，就更是让人感到惊艳。

户型展示图

通过玄关之后，呈现在眼前的是这次保利时代首次带进贵阳的LDK一体化设计理念的空间，既一个客厅、餐厅、厨房超过70㎡的空间组合，这种级别的尺寸，通常只有大平层才会出现，但保利时代在建面115㎡的户型中实现了。而这样尺度的空间，显然，让生活充满了更多可能性与想象。

样板间实拍图

并且，整个面积达到了近40㎡宽敞的客厅，还配上了IMAX巨幕落地玻璃窗增加采光，不仅拉伸了整个空间的尺度感，同时还丰富了室内的立体感，以及最大化提升观景效果。更值得一提的是，次卧室也设计了大面积的落地窗，保证了房间的通风和采光，而近40㎡的大主卧区内，更是奢华大气兼顾实用，带来品质生活的尊贵感。

总的来说，115㎡户型南北通透，加上大面积采用落地玻璃窗，空气能够实现对流，达到最舒适的居住条件。另外通过超过50%的赠送率，压低建筑面积，做到了同尺寸竞品完全无法想象的空间，为市场带来了一个优质的跃层户型模板，满足城市现代家庭对舒适改善型户型的需求。

3、

有了优质的户型产品，在社区公区方面，保利·时代自然不会拖后腿，同样也是做到了全面升级。

项目汲取了新加坡度假式园林风格，创新打造立体自然森境，以建筑为界，形成围合式景观中庭，营造“一轴、一环、一庭、两园”的沉浸式归家景观轴，营造了邻里洽谈、中庭休闲、运动健身、儿童嬉戏等多重沉浸式空间，并且还涵盖卫生站、文化生活站、社区办公、物业用房及托老所等公共配建，构建出全维度生活场景，满足业主的多元化需求，更是进一步提升业主的居住品质感。

保利·时代效果图

更重要的是，11月2日，保利·时代实景示范区将正式开放，更是可以让购房者能直接看见项目这次所带来超强的产品力，并从中体验到未来社区的风格情景、景观氛围和生活方式，真实的感受项目所带来的品质感。

最后，在住房存量时代，市场并不缺房子，真正缺少的是能打动购房者的品质好房，特别是对于大多数的购房者而言，能够符合他们消费定位的、真正的改善性住房，更是稀缺。显然，保利·时代就是为此而来，让大多数购房者的改善置业，能真正实现美好生活。