湖山作伴,优质教育为邻 投控·悦湖公园城的“硬核”改善答案

在楼市的语境里，教育向来是许多购房家庭考量的重要议题。毕竟，真正的"改善"，从来不该只是面积变大，而是让孩子的书包、老人的起居、一家人的欢笑都能被妥帖安顿。

只不过，在贵阳楼市，很多人看教育配套时，目光仍习惯性集中在贵阳主城，但事实上，贵安新区在教育方面的布局，同样值得关注。

近年来，贵安积极推进高质量教育资源配置，相继引入北京师范大学、上海师范大学、湖南师范大学、贵阳一中、贵阳实验三中等一批省内外优质学校合作办学，推动贵安高质量教育体系不断完善，也让这片土地的教育人文底蕴愈发深厚。

因此，对于重视子女教育与生活品质的家庭、无需主城近距离通勤的改善型客户，以及来自贵州各地州的置业者而言，贵安反而是一个被低估的改善切口。而其中，投控·悦湖公园城恰好站在了这个切口的前端——项目近邻湖南师范大学附属贵安学校，并坐落在月亮湖公园旁，"邻校+临湖"的双重占位，让它给出了一份关于"改善"的诚意作答。

1、

对很多家庭来说，教育配套是择居的重要考量之一。这不只是“离学校近”，更关乎孩子每天的学习生活节奏、接送半径与日常通勤的成本与安全。

而投控·悦湖公园城与湖南师范大学附属贵安学校毗邻而居，构成了项目坚实的底气之一。

据悉，湖南师范大学附属贵安学校是贵安新区管委会与湖南师范大学、湖南师大附中合作共建的一所涵盖小学、初中、高中三个学段的12年一贯制公办学校，去年已开学。该校规划占地316亩，办学规模156个班（小学部60个班、初中部36个班、高中部60个班），校园配置教学楼、综合楼、艺术楼、科创楼、学生宿舍、标准化运动场等功能空间，校园环境优美，硬件配套完善。

图源湖南师范大学附属贵安学校公众号，侵删

比硬件更珍贵的，是该校对优质基础教育资源的引进与实践。湖南师大附属中学是湖南省首批示范性普通高级中学，学校文化底蕴深厚，办学成绩卓著。而附属贵安学校与湖南师范大学附属中学在办学理念、管理模式、课程体系及教学资源方面均开展深度合作。

同时，师资配置方面，该校由湖南师范大学派驻总校长统筹全局，并由经验丰富的校长团队担任学部执行校长，湖师大附中学科带头人引领教研，两地教师开展跨区域常态交流，50%以上教师拥有研究生学历。在这样师资力量和合作办学机制下，湖南师大附属贵安学校自然更具底蕴与实力，持续为学子们输出提供优质的基础教育资源，护航成长之路。

2、

当然，除开与优质教育为邻，悦湖公园城在品质改善上的价值同样值得关注。

项目地处贵安新区大数据科创城的生态宜居板块。交通上，“三横三纵”路网纵横交错，贵安高铁站、S1线一期站点均在周边生活圈内，无论是区域通勤还是跨城出行，皆从容便捷，周边的中山大学附属第一医院贵州医院，也为居者健康增添了一份安心。

更重要的是，项目紧邻约7000亩月亮湖公园，约2200亩原生湖面、约5.8公里环湖步道，构成了难得的城市湖居界面。与远离湖岸的项目相比，悦湖公园城的“步行式湖岸生活圈”创造了差异化的生活体验：当别人把「去湖边」列为周末计划，这里的未来业主可随时下楼亲近自然；当其他住区以绿化率为卖点，这里约7000亩城市绿肺成为了日常生活的生态背景。

为了不辜负这片湖山，悦湖公园城的首期印玥组团更是将容积率控制在约1.08，约5万方用地仅打造约8.2万方建筑。这意味着这里没有压抑的高层，取而代之的是230套洋房与108套合院的低密组合，让更多业主享有良好的景观与通风视野。

建面约120㎡-143㎡森居洋房，户户向阳，大观景阳台引景入室，让自然成为家居的延展；建面约105-120㎡湖山合院，五重立体院落，重构湖山生活美学，既传承中式居住的礼序感，又满足现代家庭对空间的需求。

同时，作为本土国企，投控置业深耕贵阳20余载，始终与城市发展同频共振，在贵阳楼市积累了良好的品质口碑。选择这里，在交付与兑现上无疑更让人安心。目前项目一期住宅已然全面封顶，实景园区已渐次呈现，购房者可亲鉴其改善价值。

实际上，投控·悦湖公园城给出的是一份对家庭成长成本的重新算账：当教育、湖居生态、低密居住在同一坐标兑现时，投控·悦湖公园城所呈现的，不只是"一套大一点的房子"，而是一个能承载未来的长期生活方案。