改造升级!贵阳老城区大昌隆周边地块控规有调整

搜狐焦点贵阳 2020-09-11 15:10:56
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本次调整地块北至解放路,南临同辉花园,东至遵义路,西临银花家园,人民大道从地块中部穿过。规划总用地18.72公顷。

9月11日,贵阳市自然资源和规划局发布了《贵阳市老城区控制性详细规划》22-06-02等13个地块(大昌隆地块)规划条件调整公示的公告。

据公告显示,本次控规调整原因为按照省政府“打造省级体育中心,提升体育设施规模,完善区域体育设施”的要求,拟将现状的省体育馆搬迁至双龙航空港经济区建设新场馆。同时,按照市委、市政府打造公平共享创新型中心城市决策部署要求,围绕人民大道等重点区域打造城市沿线景观。所以现在拟对大昌隆周边棚户区进行改造,改善老旧城市面貌,显著提升火车站片区升级改造效果。

据悉,本次调整地块北至解放路,南临同辉花园,东至遵义路,西临银花家园,人民大道从地块中部穿过。规划总用地18.72公顷。

其中,22-07-10(调)地块规划土地用途为商住用地,用地面积6.01公顷,容积率为3.83,,建筑密度≤65%,绿地率≥10%,建筑限高不超过180米,(住宅不超过140米),商住比约为73:27,配套建筑为幼儿园3班,建筑面积≥810平方米。

22-07-11(调)地块规划土地用途为居住用地,用地面积8.86公顷,容积率为4,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高住宅不超过140米,商住比约为4:36,配套建筑为小学24班,用地面积≥81.4公顷,配建幼儿园12班,用地面积≥0.5公顷。

据查,去年5月,南明区已正式启动人民大道南段(体育路段)大昌隆及周边区域的拆除工作。并且,与华润集团达成意向开发大昌隆地块,规划打造出都市精品购物中心,计划引入多种高端品牌,打造高品质国际化购物体验。

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