长实去年净利润增长三成,今年1月完成出售上海世纪盛荟广场

3月17日，长江实业集团有限公司（长实集团，01113.HK）发布截至2021年12月31日的全年业绩报告。财务数据显示，2021年全年，长实集团总收入832.41亿港元，同比增长16.7%；净利润212.41亿港元，同比增长30.06%。

长实集团指出，董事会建议派发2021年度末期股息每股1.79港元。

整体来看，2021年全年，长实集团的总收入中超过四成来自物业销售收入。

财务数据显示，2021年长实集团与合营企业的物业销售总额377.98亿港元，占比约45%。其中集团物业销售377.6亿港元，同比减少2.31%；合营企业物业销售3800万港元，同比增长123.53%。

长实集团表示，香港物业交投因2021年经济好转及利率低企而维持活跃，市场状况表现理想。集团香港住宅项目获得本地购买力支持，2021年度香港物业销售收益同比增长。内地方面物业销售放缓，2021年度内地物业销售收益同比减少。长实集团指出，今年1月完成出售上海世纪盛荟广场，交易将于2022年上半年带来收益。

根据老牌港商希慎兴业有限公司（00014.HK）2021年9月17日发布的公告，希慎兴业有限公司以35亿元人民币的价格向长实集团的两家间接全资附属公司收购目标公司的全部股权，该目标公司全资持有的项目公司主要资产即上海世纪盛荟广场。

希慎兴业在公告中表示，拟收购目标物业为位于上海市新闸路668号、688号名为“世纪盛荟广场”的已竣工写字楼及商铺混合用途发展项目，建筑面积约为8.65万平方米。该物业包括一座24层高的大楼及一个3层地库（拥有约320个停车位），目前处于空置状态。

其他业务方面，长实集团及合营企业的物业租赁总收入66.93亿港元，同比减少0.86%；酒店及服务套房业务总收入27.11亿港元，同比增长31.92%；物业及项目管理业务总收入8.88亿港元，同比增长6.22%；英式酒馆业务总收入142.84亿港元，同比增长49.88%；基建及实用资产业务总收入208.67亿港元，同比增长54.68%。

澎湃新闻记者 唐莹莹 制图从地区来看，2021年全年，长实集团来自中国香港、内地和来自英国的收入不相上下。其中来自中国香港地区的收入最多，录得238.05亿港元，同比增长41.76%；来自中国内地的总收入229.12亿港元，同比减少18.65%；来自英国的总收入216.03亿港元，同比增长100.57%。

长实集团主席李泽钜表示，尽管内外环境不稳定因素增多，内地经济总体运行维持平稳，2021年全年国内生产总值按年增长。内地以共同创新致富并分享成果为目标，持续深化改革及推动高质量发展，同时维持稳健有效宏观政策，适时降准减息以保持流动性合理充裕，预料市场短期风险可控，长远维持平稳健康发展。截至当日港股收盘，长实集团报50.55港元/股，涨4.88%。

来源：澎湃新闻