监管层针对“停贷”再发声 地产A股今日全线上涨

来源：新京报

7月18日下午，A股、港股收盘。纵观股市表现，银行、地产股明显走高。根据wind数据，A股房地产板块当天涨幅为3.17%，120家企业上涨，只有4家企业下跌，其中，广宇发展、蓝光发展涨停。港股房地产板块，涨幅为2.3%，其中149家企业上涨，115家平盘，46家下跌。

对于地产股的反弹，业内人士表示，或许与7月17日银监会再次针对“停贷”事件发声相关，银监会相关负责人表示，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。

A股房地产板块120家企业股价上涨，仅4家下跌

具体来看，在A股房地产板块，除了广宇发展、蓝光发展涨停外，阳光城涨幅为9.78%，荣盛发展涨幅为8.37%，滨江集团上涨7.32%。

与此同时，超过20家涉房企业股价涨幅在5%-7%，诸如天房发展、金科股份、宋都股份、中南建设、中交地产、金地集团；而保利发展、美好置业、招商蛇口、华夏幸福、绿地控股、金融街、京投发展等房企股价涨幅也在3%-5%。此外，华侨城A、万科A、格力地产、首开股份等房企股价涨幅略小，低于2%。

图/wind截图

在港股房地产板块，合景泰富涨幅为10.9%，富力地产为9.04%，新城发展为8.56%，建业地产为8.33%，弘扬地产为8.29%，大发地产为7.58%，中骏集团为7.35%。此外，雅居乐、宝龙地产、禹洲集团、建发国际、碧桂园、融信中国等涨幅在5%-7%。龙湖集团、绿城中国、中国海外、时代中国、领地控股、华润置地、越秀地产、正荣地产等房企的涨幅在2%-5%。

对于地产股的波动，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，总体来看，地产股最近一年都呈现了比较明显的波动，之前如果超跌，后期就容易出现反弹。7月18日当天地产股上涨的背后，监管层对于“停贷”事件的回应，诸如银行要主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究、支持地方更加有力推进保交楼工作等，都可能使投资者预期有所好转。

银监会再次回应“停贷”：积极推进保交楼工作

由于部分楼盘建设缓慢、停工乃至烂尾，近日业主集体发声“停贷”引起轩然大波。

对此，7月14日，银监会首次回应“停贷”事件。银保监会有关部门负责人表示，最近关注到个别房企楼盘出现延期交付情况，这件事的关键在于“保交楼”，对此银保监会高度重视。下一步工作中，银保监会表示，将引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。

7月17日，银保监会有关部门负责人接受《中国银行保险报》记者采访时再次回应“停贷”一事，“银保监会对此高度重视，加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，坚持‘房住不炒’，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”，支持地方更加有力地推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。”

此外，对于“停贷”，农业银行、建设银行、交通银行等多家银行也表示，会积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务。