企业动态三则,涉及小关、金翠湖、沙冲路区域土地

来源：樾筑

1、中交城投已对接绿城等十余家企业

据中交城投贵阳公司官微5月26日消息，今年以来，中交城投贵阳小关项目扎实推动土地出让工作。

截至目前，小关项目已与中交地产、绿城中国、远洋集团、金地集团等十余家企业进行过对接。

从中交城投贵阳公司的官方消息来看，我们可以得到两个结论。

一是中交城投虽曾以约54.95亿元总投资额中标过小关（偏坡区域）智慧生态城综合开发项目，但目前主要推进的是土地一级开发工作。

二是至少目前，中交城投并没有独自做小关项目土地二级开发的打算，或者说目前中交城投的第一选择仍是与其他房企进行合作开发。

不过，从中交城投官微的表述来看，虽然前期也已接触过绿城等多个房企，但目前仍未与其他房企达成初步合作意向。

中交城投贵阳公司表示，接下来将将持续推进土地出让前期开发工作。

2、中铁文旅有望“西进”

据双龙经济区官微消息，5月23日经济区与中铁文旅集团贵州公司座谈，推进中铁国际生态城项目，并研究金翠湖片区整体开发。

这意味着，接下来中铁文旅有望“西进”，开发金翠湖周边项目。

据了解，金翠湖周边地块拟谋划一批集康养中心、度假房产、观光农业等新型“四化”基金项目。

除以上内容外，本次座谈会中铁文旅还详细介绍了需要经济区协调解决的事项，分别涉及土地、市政业务流程、社会事务三大类事项。

双方现正在有序逐项回应解决项目业主十分关心的教育、户籍、住房公积金、后续稳定供电及公交车通行等问题。

另外，早在去年2月份，中铁文旅还曾与南明区政府签订过战略合作协议。

双方将围绕“四新”“四化”战略目标，在城市更新、文化旅游、康养体育、基础设施等多产业融合开展全面合作。

3、中冶有望投资沙冲路城更项目

据南明区政府官微消息，5月22日，南明区与中冶长城投资有限公司座谈，双方继续推进合作，共同打造央地合作城市更新项目。

公开信息显示，5月12日，中冶长城投资已与南明区签署了战略合作协议。

而在更早的2月份，中冶集团南明城市更新工作组就曾参加过南明区沙冲路城市更新项目专题会。

综合以上信息，我们大概可以得到两个信息。

第一，中冶长城投资有望参与沙冲路城市更新项目。

第二，中冶长城投资的身份更可能为投资方，而非开发方。

“央地合作”的背后，很可能是南明区城投公司取地，并与中冶长城投资共同设立项目公司。

中冶与南明区的合作其实早有苗头，去年8月11日，南明区就曾与中冶集团座谈，就推进南明城市更新等进行洽谈交流。

不过有趣的是，中冶更早有意的土地并不在南明区，而是在云岩区小关片区。

早在2020年4月份，云岩区就曾与中冶置业集团有限公司签署过战略合作框架协议，拟就小关片区开发建设进行合作。