华润置地前5个月销售额813.5亿元,同比下跌35.5%

来源：澎湃新闻

6月13日晚间，华润置地（01109.HK）披露5月份销售情况。

公告显示，公司5月份实现合同销售金额约203.2亿元，合同销售建筑面积约954513平方米，分别同比减少19%及32.5%。同期，华润置地的权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约133.6亿元及670763平方米，分别同比减少18.7%和34.1%。

截至2022年前5个月，华润置地累计合同销售金额约813.5亿元，总合同销售建筑面积约4155741平方米，分别同比减少35.5%和42.4%。

从各大区域的销售额来看，华东大区销售额较高，达227.01亿元，销售面积886327平方米；华北大区销售额排名第二约197.19亿元，销售面积660500平方米，紧随其后的为华西大区，销售额约105.77亿元，销售面积803331平方米。

此外，华润置地2022年5月份投资物业实现租金收入约17.2亿元，同比增长8.9%；2022年累计投资物业实现租金收入约80.8亿元，同比增长13.4%。

6月1日，投行富瑞在发布的一份报告中称，华润置地拥有优质的土地储备、强劲的资产负债表及良好的资本支持，富瑞认为，疫情封锁对销售及租金的影响是暂时性，并且正在消退，预计不会损害公司的长期发展。

富瑞称，由于市场疲软，华润置地前5个月合约销售同比下降36%，但对比主流开发商平均下降55%的幅度较小，认为华润置地6月份的销售将出现温和改善，并预计在政策支持和更多新盘推出下，被压抑的需求可获得释放。富瑞预计2022年第三季度起销售增长将加速，保守地将华润置地全年销售预测下调至2900亿元(同比下跌8%)，对应可售资源去化率为55%。

在融资方面，5月31日，华润置地宣布，公司作为借款人就总数10亿港元的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自签署日起计为期一年。

6月8日，华润置地控股有限公司发布了2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）的公告。本期债券发布两个品种，主体评级均为AAA，债券发行金额合计20亿元。该期债券已在2022年6月9日起在深圳证券交易所上市。

6月9日，华润置地公告称，公司作为借款人与一家银行达成了贷款融资协议，获得贷款49.5亿港元，期限为自提款日起为期一年。