涉及多宗低效用地!贵阳乌当区两大地块控规细则亮相

9月26日，据贵阳市自然资源和规划局公示，乌当组团的新天单元WD-10-12地块和北衙单元WD-06-02地块分别发布了相关的控制性详细规划（细则）公示。

据悉，新天单元WD-10-12地块规划边界东至新创路、南接梅兰山路、西至温泉路、北临新添大道。规划总用地面积 29.02公顷，建设用地面积 27.79 公顷，规划总建筑量 41.50 万平方米。其中居住建筑总量 21.28 万平方米（含兼容建筑及配套设施），居住人口 5100 人。

重要规划设施包含新天社区服务中心、创新社区服务中心、社区文化活动中心、居委会、2 处文化活动中心、幼儿园、大型多功能运动场地、社区卫生服务中心、新天养老院、托老所。

据地块图则显示，该规划地块共划分为13个小地块，用地性质以商业、居住用地为主导功能，多数地块均已出让。

而余下的新建地块中，属于商住类的为WD-10-12-13地块。该地块规划为低效用地，用地性质为商居混合用地（兼容30%居住），用地面积5.47公顷。

北衙单元 WD-06-02 地块规划边界东、南面接新添大道为界，西至北衙路，北临云上路。规划区总用地面积为 82.74 公顷，建设用地面积 81.52 公顷，规划总建筑量 115.38 万平方米。其中居住建筑总量 72.67 万平方米（含兼容建筑及配套设施），综合容积率为 1.46，居住人口 16460 人。

重要规划设施包含：27 班乌当二中（初中）、24 班北衙小学、24 班新天小学、30 班幼儿园、2 处居委会、3 处文化活动站（含青少年活动中心、老年活动)、3 处卫生服务站、3 处托老所、1 处小型多功能运动场地等。

据地块图则显示，该规划地块共划分为21个小地块，用地性质以居住、商业用地为主导功能，多数地块均已出让。

而余下的新建地块中，共有1宗居住用地和3宗低效用地。

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